Chứng khoán Mỹ dự báo tân tổng thống

Đây là mô hình dự báo của Sam Stovall - một chuyên gia chứng khoán tại S&P Global Market Intelligence. Stovall đã theo dõi số liệu mỗi đợt bầu cử tổng thống từ năm 1944. Theo đó, khi chứng khoán tăng từ 31/7 đến 31/10, đảng hiện nắm quyền ở Nhà Trắng thắng 82% số lần bầu cử.  

Tương tự, nếu S&P 500 đi xuống, cử tri có xu hướng thay đảng cầm quyền hiện tại. Tỷ lệ này là 86%. Năm nay, khoảng thời gian theo dõi rơi vào 1/8 đến 31/10.

"Tất cả chúng ta đều biết giá cổ phiếu luôn có tính dự báo. S&P 500 có thể chỉ ra liệu Tổng thống, hoặc đảng của họ, có tái đắc cử hay sẽ bị loại", ông cho biết.

Nguyên tắc là nếu nền kinh tế đang tăng trưởng, và mọi người cho rằng thời gian tốt đẹp này sẽ còn tiếp diễn, họ sẽ muốn gắn bó với đảng hiện hành. Trong trường hợp này là đảng Dân chủ. Còn nếu họ lo sợ, chứng khoán sẽ giảm, và cử tri sẽ muốn có lãnh đạo mới.

Những lần mô hình này thất bại là khi có 3 đảng cùng tranh cử (năm 1968 và 1980), hoặc khi có cú sốc chính trị lớn, như năm 1956 - khi Anh và Pháp giành quyền kiểm soát kênh đào Suez từ Ai Cập.

Sự xuất hiện của đảng thứ 3 cũng khiến cuộc bầu cử năm nay trở nên khó đoán hơn. Từng có kinh nghiệm tranh cử tổng thống, ứng cử viên đảng Tự do - cựu thống đốc Gary Johnson có cơ hội không nhỏ trong cuộc chạy đua vào Nhà Trắng tháng 11 tới.

Chứng khoán Mỹ đã tăng 5 tháng liên tiếp. Các chuyên gia tại phố Wall hiện có quan điểm khá trái chiều về khả năng thị trường có tiếp tục đi lên hay không.

Hà Thu (theo CNN)

Facebook có thể mất 5 tỷ USD vì nợ thuế

Khoản phạt của IRS có thể vào khoảng 3-5 tỷ USD, báo cáo của của Facebook nộp lên Ủy ban Chứng khoán Mỹ (SEC) cho biết. Nếu bị phạt, tình hình tài chính của hãng sẽ "chịu ảnh hưởng nghiêm trọng".

Vấn đề này được đưa ra lần đầu cách đây 3 tuần, khi Bộ Tư pháp Mỹ buộc Facebook hợp tác trong cuộc điều tra của IRS. Nhưng khi đó, con số cụ thể cho án phạt chưa được công bố.

Cuộc điều tra được tiến hành từ năm 2010, khi Facebook chuyển quyền điều hành mảng kinh doanh quốc tế (trừ Mỹ và Canada) sang Facebook Ireland. Việc chuyển giao này bao gồm nhiều tài sản khó định giá, như "cơ sở dữ liệu người dùng, nền tảng trực tuyến và tài sản marketing vô hình".

IRS cho rằng hãng kiểm toán EY có thể đã "định giá thấp" số tài sản vô hình này khoảng "vài tỷ USD". Đáp lại, Facebook cho biết không đồng ý với quyết định của IRS và sẽ nộp đơn kiến nghị lên Tòa án Thuế Mỹ.

Ngoài Facebook, nhiều đại gia công nghệ khác như Apple hay Google cũng bị điều tra nhiều năm nay, do cất giữ tài sản tại Ireland và nhiều nước khác có thuế thấp.

Nina Wu Stone - một nhân viên điều tra của IRS cho biết bà đã gửi đi 6 thông báo hồi tháng 6, yêu cầu Facebook trình lên tài liệu liên quan đến việc chuyển giao tài sản. Tuy nhiên, Facebook đã không thực hiện.

Hà Thu (theo CNN)

Bán vàng mã, đại gia Yên Bái thu về hơn 11 tỷ đồng mỗi tháng

Công ty Lâm Nông sản thực phẩm Yên Bái nhiều năm qua thu hàng trăm tỷ đồng nhờ kinh doanh các sản phẩm giấy vàng mã. Dù tên công ty hướng đến ngành nghề kinh doanh thực phẩm, song doanh nghiệp có doanh số lớn từ sản xuất và xuất khẩu giấy vàng mã. Nhờ ngành nghề kinh doanh đặc thù này mà cổ phiếu CAP của công ty tăng mạnh gần đây.

Giấy vàng mã đem lại doanh thu hàng trăm tỷ đồng cho công ty. Ảnh: Báo Yên Bái

Năm 2015, vàng mã, giấy đế (giấy để làm vàng mã) đã mang về 138 tỷ đồng doanh thu, tăng đáng kể so với mức 124 tỷ cùng kỳ. Bình quân, mỗi tháng công ty thu khoảng 11,5 tỷ đồng từ bán sản phẩm này. Tính riêng tháng 6 năm nay, giá trị xuất khẩu vàng mã lên tới 33 tỷ đồng.

Các sản phẩm vàng mã, giấy vàng mã của công ty ngoài được tiêu thụ trong nước còn xuất khẩu một lượng lớn sang Đài Loan và một số thị trường khác.

Nhiều năm qua, ngành nghề kinh doanh đặc thù này đóng vai trò lớn trong hoạt động của công ty. Năm 2015, đại gia Yên Bái có doanh thu 306 tỷ đồng, lợi nhuận khoảng 32 tỷ, trong đó doanh thu vàng mã chiếm tới 45%.

Ngoài vàng mã, công ty còn có doanh thu từ các sản phẩm tinh bột sắn, tinh dầu quế, bã sắn… Tinh bột sắn là sản phẩm đem lại doanh thu lớn nhất ở cả trong và ngoài nước, năm 2015 đạt 144 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ tăng trưởng mạnh, sản phẩm vàng mã đã thay thế tinh bột sắn và trở thành mặt hàng đem lại giá trị doanh thu xuất khẩu số một của công ty.

Trong năm 2016, giá cổ phiếu CAP tăng khá mạnh, có thời điểm đạt 60.000 đồng. Đóng cửa phiên ngày 29/7, CAP có giá 45.900 đồng, tăng gấp đôi so với đầu năm.

Công ty trả cổ tức rất cao. Năm 2015, cổ tức tiền mặt lên tới 45%, thưởng bằng cổ phiếu 40%. Mục tiêu những năm tới duy trì tỷ lệ tối thiểu 30%.

Công ty Lâm nông sản thực phẩm Yên Bái tiền thân là Nhà máy giấy Yên Bái, thành lập năm 1972. Năm 2004, công ty cổ phần hoá với vốn điều lệ khoảng 5 tỷ đồng. Do người lao động đóng góp, đến nay vốn điều lệ tăng lên 34 tỷ.

Tính đến hết tháng 6/2016, công ty có tổng tài sản 126 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả khoảng 69 tỷ, chủ yếu là khoản người mua trả tiền trước, chi phí vay nợ rất thấp khoảng 6,4 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn có 50 tỷ đồng tiền mặt gửi ngân hàng.

Doanh nghiệp có 428 nhân viên, lương bình quân 6 triệu đồng một tháng. Chủ tịch công ty hiện là ông Trần Công Bình, sinh năm 1957, thường trú tại Yên Bái.

Làm gì để lỡ vợ bị đột quỵ, chồng vẫn rút được tiền tiết kiệm

Dưới đây là những chia sẻ của Tiến sĩ Bùi Quang Tín, Khoa quản trị kinh doanh, Đại học Ngân hàng TP HCM liên quan đến vấn đề này.

Để tránh rơi vào trường hợp như ông Minh, vợ chồng khi gửi tiết kiệm nên thực hiện một trong hai cách sau để phòng ngừa rủi ro nếu người gửi tiền rơi vào trường hợp mất năng lực hành vi dân sự như trên.

Chọn gửi tiền theo hình thức đồng sở hữu hoặc uỷ quyền để tránh rơi vào trường hợp như vợ ông Minh.

Cách một: Chọn hình thức gửi tiết kiệm đồng sở hữu.

Đây là cách gửi tiết kiệm có từ hai cá nhân trở lên cùng đứng tên trên sổ tiết kiệm tiền gửi. Theo đó, khi gửi tiền, ngoài các thủ tục như quy định, người gửi tiền phải có văn bản thỏa thuận giữa các đồng chủ sở hữu tiền gửi tiết kiệm về việc quản lý và sử dụng tiền gửi tiết kiệm; nội dung của văn bản thỏa thuận giữa các đồng chủ sở hữu tiền gửi tiết kiệm phải có các yếu tố cơ bản như họ tên, địa chỉ, số, ngày, nơi cấp CMND hoặc hộ chiếu của từng thành viên đồng chủ sở hữu; số tiền thuộc sở hữu của mỗi người, điều cam kết chung và chữ ký của từng thành viên đồng chủ sở hữu.

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều có hình thức này. Tuy nhiên, khách hàng cần xem rõ quy định của từng ngân hàng khi tiến hành mở tiết kiệm theo hình thức trên.

Cách hai: Thực hiện uỷ quyền cho người khác trong việc rút tiền gửi tại ngân hàng.

Sau khi gửi tiền, khách hàng cần làm luôn “giấy uỷ quyền giao dịch tiết kiệm” cho chồng, vợ hoặc con cái. 

Trên giấy uỷ quyền có các nội dung chính như thông tin chủ sở hữu tài khoản, thông tin người được uỷ quyền, nội dung uỷ quyền (ví dụ như rút lãi định kỳ, rút một phần vốn gốc, rút toàn bộ vốn gốc…), thời hạn uỷ quyền.

Nếu văn bản này được lập tại ngân hàng và có sự chứng kiến của người có thẩm quyền trong ngân hàng thì tờ giấy này không cần phải đi công chứng tại UBND phường hoặc tại phòng công chứng. Tuy nhiên, người gửi tiền phải đọc thật kỹ về các quy định uỷ quyền trong mẫu giấy này để nắm thật rõ về quyền và nghĩa vụ của các bên có liên quan trong văn bản ấy.

Trường hợp nếu chưa thực hiện hai cách trên mà vợ - người đứng tên chủ sở hữu sổ tiết kiệm bị mất năng lực hành vi dân sự thì người chồng hãy thực hiện theo các bước sau.

Chồng làm đơn yêu cầu đến Toà án để ra quyết định tuyên bố người vợ bị mất năng lực hành vi dân sự. Sau khi có quyết định của Toà án và người chồng hội đủ điều kiện quy định thì sẽ là giám hộ đương nhiên của vợ.

Sau đó, người chồng đem các hoá đơn viện phí và các hoá đơn khác có liên quan đến việc chữa bệnh cho người vợ đến ngân hàng để yêu cầu nhà băng thực hiện việc rút tiền từ tài khoản của vợ cho người chồng nhằm thực hiện việc chữa bệnh cho người vợ, mà không cần phải thông qua người giám sát của người giám hộ theo quy định tại Khoản 2 Điều 69 về Quản lý tài sản của người được giám hộ trong Bộ luật dân sự 2005.

Trong trường hợp ngân hàng yêu cầu người chồng phải có người giám sát của người giám hộ thì người chồng cần chứng minh là số tiền rút ra không phải là số tiền lớn theo quy định của Khoản 2 Điều 69 Bộ luật dân sự 2005. Nếu chứng minh được số tiền rút ra để chữa bệnh cho người vợ là số tiền nhỏ thì thủ tục rút tiền sẽ không cần người giám sát của người giám hộ, mà chỉ cần có quyết định tuyên bố của Toà về việc mất năng lực hành vi dân sự của người vợ và các giấy tờ chứng minh việc sử dụng tiền vào mục đích chữa bệnh cho người vợ.

Trong trường hợp ngân hàng nơi người vợ gửi tiền không thực hiện theo yêu cầu của người chồng khi người này đã đủ các điều kiện trên, thì người chồng có thể nhờ cơ quan chức năng can thiệp hoặc gửi đơn kiện lên toà án có thẩm quyền để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Theo quy định tại chương 23 và 24 của Bộ luật dân sự 2015 thì thời hạn giải quyết của Toà để ra tuyên bố về việc người vợ mất năng lực hành vi dân sự là khoảng 1-2 tháng nếu người chồng cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật.

Hoài Thu ghi

Giá vàng quay đầu sụt giảm

Theo đó, lúc 8h, giờ Hà Nội, giá giao ngay giảm gần 5 USD, xuống sát 1.346 USD mỗi ounce. Mức giá này tương đương 36,24 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, thị trường trong nước mở cửa phiên hôm nay niêm yết quanh 36,56-36,66 triệu đồng, cao hơn giá thế giới lần lượt 320.000 và 420.000 đồng.

Sự đi xuống của giá kim loại quý thế giới một phần còn do nhu cầu trú ẩn an toàn giảm đi sau khi thị trường chứng khoán tăng cao trở lại. Trong phiên cuối tuần trước, giá vàng giao ngay chốt ngày ở 1.353 USD, tăng khoảng 16 USD sau khi báo cáo của Mỹ cho thấy tăng trưởng GDP của nước này trong quý II tăng thấp hơn so với kỳ vọng.

Giá vàng trong nước thu hẹp độ chênh với thế giới. Ảnh: PV.

Tuy nhiên, hiện nay các nhà đầu tư bán lẻ vẫn lạc quan về vàng. Các nhà đầu tư vẫn mua vàng với dự đoán giá cao hơn cũng như họ tự bảo vệ mình chống lại biến động thị trường khi cho rằng các ngân hàng trung ương trên thế giới rồi cũng sẽ thực hiện các biện pháp nới lỏng để kích thích kinh tế.

"Hiện nay vẫn có rất nhiều lý do để bạn thích vàng và rất khó nhìn thấy giá di chuyển thấp hơn", Adam Button, chiến lược gia tiền tệ tại Forexlive.com nhận định.

Darin Newsom, chuyên gia phân tích kỹ thuật cao cấp của Telvent DTN cũng cho rằng, miễn là đồng đôla Mỹ còn chịu áp lực giảm, người mua sẽ nhảy vào vàng. Ngoài ra, Newsom nói thêm rằng ông hy vọng với việc đồng đôla Mỹ vẫn còn yếu kém là cơ hội cho Cục dự trữ liên bang Mỹ - Fed tăng lãi suất vào cuối năm nay.

Hiện nay thị trường đang chờ đợi thông tin liên quan đến việc Ngân hàng Anh đưa ra quyết định về chính sách tiền tệ. Các nhà kinh tế đang kỳ vọng ngân hàng nước này sẽ cắt giảm lãi suất 0,25% cho các biện pháp kích thích kinh tế mới.

Song Song đó, các nhà phân tích hàng hóa cũng đang chờ quyết định của Ngân hàng Trung ương Nhật Bản - BOE liên quan đến các biện pháp kích thích kinh tế. Điều này sẽ đẩy tất cả các lợi suất trái phiếu chính phủ giảm sâu và có lợi cho vàng.

Hoài Thu

Đầu tư sinh lời từ Vinhomes Metropolis

Tọa lạc trên giao lộ Kim Mã - Liễu Giai với tầm nhìn 360 độ ra tứ giác hồ trung tâm, giao thông thuận tiện, cộng đồng đẳng cấp, Vinhomes Metropolis nhanh chóng lọt vào "tầm ngắm" của giới đầu tư trong và ngoài nước. Trong khi nhu cầu sở hữu và đầu tư căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố rất lớn thì nguồn cung những sản phẩm thực sự chất lượng lại có hạn. Với những tiện ích hiện hữu, Vinhomes Metropolis hứa hẹn đem lại khả năng sinh lời cao cho cư dân.

Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí vàng và tầm nhìn đắt giá.

Vinhomes Metropolis sở hữu nhiều ưu điểm giúp giới đầu tư có thể sinh lời. Dự án tọa lạc ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện đến tất cả các khu vực của thành phố. Bên cạnh đó, Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn rộng mở ra 4 hồ lớn là hồ Tây, Giảng Võ, Thủ Lệ và Ngọc Khánh. Xung quanh Vinhomes Metropolis là mạng lưới các đại sứ quán lớn bao gồm Nhật, Argentina, Australia, Brunei… 

Không chỉ có dân trí cao, an ninh an toàn, khu vực Kim Mã - Liễu Giai còn có lượng lớn người nước ngoài làm việc, dẫn đến tiềm năng khai thác căn hộ cao cấp cho thuê lớn. Với mặt bằng giá thuê căn hộ trong khu vực ở mức cao và công suất lấp đầy luôn ở mức trên 80%, mua căn hộ Vinhomes Metropolis để cho thuê được giới đầu tư đánh giá là một phương án đầu tư vừa an toàn vừa sinh lời hấp dẫn, ổn định.

Căn hộ sống đúng chuẩn đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis.

Bên cạnh vị trí đắc địa cùng tầm nhìn đắt giá, hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, cộng đồng dân cư văn minh và chủ đầu tư uy tín là những lợi thế giúp Vinhomes Metropolis có tiềm năng sinh lời.

Nguồn cung căn hộ cao cấp vốn tăng đều qua các năm nhưng căn hộ trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng bao giờ cũng khan hiếm bởi quỹ đất có hạn. Sở hữu căn hộ Vinhomes Metropolis, cư dân vừa được ở trong ngôi nhà tiện nghi, vừa tăng thêm lợi nhuận.

Vinhomes Metropolis sở hữu những tiện ích năm sao thời thượng. Hotline: 0917 61 2020, 0971 088 099, 096646 88 99.

Vinhomes Metropolis sở hữu những tiện ích năm sao thời thượng cho cuộc sống đẳng cấp của giới thượng lưu. Các tòa nhà liên thông bằng 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại hiện đại với hàng trăm thương hiệu uy tín và rạp chiếu phim.

Tại khu vực tầng 4, khu vực liên thông cả 3 tòa căn hộ là sân cảnh quan tiện ích dành riêng cho cư dân với cảnh quan được sáng tạo thành các vườn nổi độc đáo. Vườn nổi là các vườn cây hoa được thả nổi trên mặt hồ nhân tạo, được bố trí cạnh vườn BBQ, sân chơi trẻ em, sảnh lounge ngoài trời, thảm cỏ đa năng…phục vụ đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân tương lai.

Cũng như các khu đô thị, khu căn hộ mang thương hiệu Vinhomes khác, Vinhomes Metropolis được trang bị đầy đủ dịch vụ như bảo vệ, an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan 24/7, cùng nhiều dịch vụ 5 sao khác như Business Center (dịch vụ văn phòng), dịch vụ tại gia… hướng tới chăm sóc tốt cuộc sống cư dân.

Vinhomes Metropolis kết nối trực tiếp với đường tàu điện, tuyến đường sắt đô thị số 3. Chỉ mất vài phút đi bộ ra ga metro, toàn thể cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố.

Đẳng cấp và chất lượng của Vinhomes Metropolis không chỉ khiến cho tòa căn hộ thu hút sự quan tâm lớn của khách mua nhà mà còn gây chú ý với những người có nhu cầu thuê. Những căn hộ sang trọng tại dự án sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của các hộ gia đình thượng lưu hay người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Tòa M1 nổi bật với ưu điểm ở gần sát mặt đường Liễu Giai. Tòa M3 được quan tâm bởi vừa có tầm nhìn Hồ Tây, nội khu và toàn bộ thành phố. Tòa M2 với hơn 90% căn hộ hướng hồ, trong đó gần 70% các căn view trực diện Hồ Tây và nhìn thẳng xuống khu vườn nổi trung tâm cũng thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thu Ngân

GenViet xả kho toàn bộ hệ thống

Tất cả sản phẩm trong chương trình đều nằm trong bộ sưu tập hè mới nhất của hãng dành cho cả người lớn và trẻ em. Các bạn trẻ có thể cập nhật những mẫu thời trang đang được ưa chuộng nhất như áo trễ vai, quần ống sớ, áo croptop, váy yếm, quần yếm, sơ mi kẻ, quần jeans các kiểu dáng... Thương hiệu GenViet đã có mặt ở hầu hết các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Vincom; Times City; hệ thống siêu thị BigC và Aeon mall.

Một năm nghe gọi miễn phí với Samsung Galaxy J

12 tháng không cần đóng cước, nhận ngay 14.000 phút gọi nội mạng, 14 Gb data tốc độ cao, 1.400 tin nhắn miễn phí, 550.000 đồng trong tài khoản khuyến mại là quyền lợi của khách hàng khi chọn mua sản phẩm Samsung Galaxy J tại Viettel Store.

Nằm trong phân khúc giá tầm trung, Samsung Galaxy J5 (giá tại Viettel Store 3,99 triệu đồng), Samsung Galaxy J7 (giá tại Viettel Store 4,99 triệu đồng đồng) là sự lựa chọn phù hợp đối với các bạn trẻ có nhu cầu lướt net, xem phim, online trên các trang mạng xã hội... Tuy nhiên, để sử dụng sản phẩm tối ưu, bạn cần có sim 3G với gói cước "khủng" và mức chi phí tiết kiệm.

Bạn sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua Samsung Galaxy J.

Khách sẽ có cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng chính hãng cùng sim đặc quyền Bigbang-J "một năm nghe gọi vi vu không tốn một xu". Vì vậy, từ tháng 8 này, cặp đôi Galaxy J và sim Bigbang-J sẽ là ưu tiên lựa chọn hàng đầu cho khách hàng với 5 ưu đãi đặc quyền.

Ngoài ra, khi mua hai dòng sản phẩm mới, J5, J7(2016), khách hàng sẽ được tặng sim Bigbang-J với 6 tháng không cần đóng cước nhận ngay 5 ưu đãi đặc quyền. Đó là 7.200 phút gọi nội mạng, 7.2Gb data tốc độ cao, 720 tin nhắn, 250.000 đồng trong tài khoản khuyến mại, một đổi một trong vòng một tháng (áp dụng cho sản phẩm lỗi).

Khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu Galaxy Note 7 với giá 0 đồng.

Bên cạnh những ưu đãi đặc quyền cho sản phẩm Galaxy J, từ 2/8 đến 18/8, Viettel Store dành 7 ưu đãi cho khách hàng đặt trước siêu phẩm Samsung Galaxy Note 7 gồm Clear view cover trị giá 1,09 triệu đồng, sạc không dây trị giá 1,29 triệu đồng, miễn phí cước điện thoại 6 tháng, trả góp lãi suất 0% qua thẻ tín dụng, ưu đãi đặc quyền Galaxy Elite và chăm sóc đặc quyền Samsung... Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội sở hữu Galaxy Note 7 với giá 0 đồng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình và mua hàng online, truy cập website: viettelstore.vn/ hoặc gọi đến tổng đài 1800.8123.

(Nguồn: Viettel)

Căn hộ xanh tại khu Đông TP HCM

Sau thành công của Opal Riverside, trong tháng 8, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tiếp tục ra mắt dự án khu căn hộ cao cấp Opal Garden. Đây là dòng sản phẩm cao cấp, hội tụ ưu thế "nhất vị, nhị giá" cùng hàng loạt tiện ích hiện đại và mảng xanh hiện hữu khắp mọi nơi.

Chiếm trọn lợi thế hạ tầng khu Đông

Opal Garden sở hữu vị trí vàng ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng, chỉ cách trung tâm quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất 10-15 phút đi xe và dễ dàng kết nối với quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức của TP HCM, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai… Đây là một trong những tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn, dài 12 km, thông thoáng, thuận tiện di chuyển, không bị ùn tắc giao thông.

Dự án chiếm trọn mọi lợi thế hạ tầng khu Đông với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Tại đây, cư dân có thể kết nối ngay với trung tâm và các quận lân cận trong vài phút di chuyển để nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố. Cư dân Opal Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như Đại học Quốc gia TP HCM, Đại học Luật TP HCM, trường quốc tế British International School, CoopMart Bình Triệu, Metro An Phú, Big C An Phú, Lotte Cinema, CGV Cinema, bến xe Miền Đông, bệnh viện Hạnh Phúc…

Hài hòa thiên nhiên, cân bằng nhịp sống

Hiện nay, người mua nhà có xu hướng lựa chọn dự án kết hợp được 2 yếu tố: tiện ích hiện đại và không gian sống xanh tự nhiên. Nắm bắt được tâm lý đó, căn hộ Opal Garden được xây dựng như một "vườn ngọc bên phố", một mái ấm tràn ngập không gian xanh trong lòng trung tâm đô thị sôi động.

Tổng thể Opal Garden với nhiều mảng xanh và tầm nhìn đẹp.

Mỗi căn hộ Opal Garden đều có thể đón ánh sáng hoặc mặt thoáng để tiếp cận với thiên nhiên, mang đến cho cư dân một không gian sống gần gũi thiên nhiên, yên bình, cân bằng với nhịp sống năng động và hiện đại.

Opal Garden gồm 4 tòa tháp, cao 16 tầng với thiết kế đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng và giá bán chỉ từ 1,4 tỷ đồng một căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ có diện tích từ 55,6 m2 đến 91,6 m2, Opal Garden còn sở hữu các căn shophouse, penthouse và căn duplex.

Căn hộ duplex được thiết kế thông 2 tầng, mang lại vẻ sang trọng, đẳng cấp và diện tích sử dụng gấp đôi so với những căn hộ thông thường. Thiết kế hai tầng thông nhau, cư dân có thể sử dụng một tầng làm không gian sinh hoạt chung như phòng khách hay bếp… còn tầng 2 dành cho không gian nghỉ ngơi và thư giãn giải trí. Căn hộ càng lên cao tầm nhìn ra không gian bên ngoài càng đẹp với cảnh quan trung tâm thành phố, tầm nhìn sông Sài Gòn xanh mát, cũng như đón nắng và gió ngập tràn. 

Phòng khách hiện đại tại căn hộ Opal Garden.

Bên cạnh vị trí đắc địa và thiết kế tinh tế, dịch vụ và tiện ích đồng bộ, khép kín cũng là một trong những yếu tố tạo nên thế mạnh cho Opal Garden. Khi an cư tại đây, cư dân sẽ được hưởng thụ những dịch vụ trọn gói và toàn diện về sức khỏe, sắc đẹp, vui chơi giải trí như spa, hồ bơi rộng 500 m2, phòng tập gym, đường dạo bộ hay khu vui chơi trẻ em… ngay trong nội khu dự án. Đặc biệt, cư dân Opal Garden cũng sẽ được thụ hưởng mọi tiện ích từ công viên Opal rộng một ha, bến du thuyền bên sông Sài Gòn.

Mỗi căn hộ Opal Garden đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió. Đăng ký tham quan căn hộ mẫu tại dự án bằng cano ở bến Bạch Đằng, quận 1, TP HCM qua Hotline 0964 355 355 hoặc truy cập website.

Nhân dịp ra mắt dự án khu căn hộ cao cấp Opal Garden đường Phạm Văn Đồng, chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu chương trình ưu đãi "Tậu nhà sang - trúng xe xịn" với cơ hội trúng một ôtô Toyota Camry đời mới sang trọng và 2 xe Honda SH cùng những phần quà giá trị khác.

Ngoài ra, khách hàng được hưởng thêm ưu đãi như tặng ngay hệ thống intercom, thẻ từ an ninh căn hộ, buồng tắm đứng kính, sàn gỗ phòng ngủ, kệ bếp cao cấp. Khách hàng chọn Opal Garden thời điểm này sẽ được ngân hàng VietinBank hỗ trợ gói tài chính với lãi suất ưu đãi 7,5%.

Thu Ngân

Ưu đãi khi mua căn hộ Luxury Apartment tại Đà Nẵng

Sau tuần lễ khai trương văn phòng đại diện đầu tiên tại Đà Nẵng, từ ngày  1-7/8 Savills sẽ tổ chức tuần lễ "vàng" mở bán căn hộ mặt biển Mỹ Khê (Đà Nẵng). Chương trình Luxury Aparment tổ chức tại văn phòng Savills Đà Nẵng, 87 Đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu.

Trong thời gian diễn ra sự kiện, khách hàng có giao dịch thành công tại dự án Luxury Apartment sẽ  nhận ưu đãi 100 triệu đồng và 3 chỉ vàng khỉ may mắn.

Luxury Aparment có vị trí đẹp nằm ngay trên bãi biển Đà Nẵng, được vinh danh là dự án tiêu biểu tại Đêm gala Lễ trao giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2016 (Vietnam Property Awards 2016) với hạng mục “Căn hộ nghỉ dưỡng tốt nhất” (Best Condo Development).

Không chỉ có tầm nhìn đẹp, hướng ra bản đảo Sơn Trà, vịnh Đà Nẵng và trung tâm thành phố, mỗi căn hộ cao cấp Luxury Apartment còn có thiết kế sáng tạo, hiện đại và sử dụng những vật liệu xây dựng cao cấp.

Luxury Apartment là dự án tiêu biểu được Savills giới thiệu trong tuần lễ vàng mở bán.

Dự án gồm 234 căn hộ, diện tích từ 60-100m2 gồm 1-2 phòng ngủ được bài trí và thiết kế theo tiêu chuẩn một căn hộ tiện nghi, đầy đủ phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư. Dự án còn có chương trình cam kết thuê lại với giái 264 triệu đồng mỗi năm.

Ngoài Luxury Apartment, dịp khai trương văn phòng mới, Savills còn hợp tác với nhiều chủ đầu tư uy tín tổ chức Tuần lễ vàng mở bán nhiều dự án cao cấp khác như: The Ocean Estates, The Ocean Suites, Laguna Lăng Cô… 

Đà Nẵng là thành phố có các ưu thế như: nhiều chuyến bay quốc tế, lượng khách quốc tế và khách nội địa đều tăng, số ngày lưu trú cũng tăng lên. Uy tín chủ đầu tư, tiến độ xây dựng và khu vực ven biển là các yếu tố chính thúc đẩy các dự án như Luxury Apartment có tốc độ bán hàng ngày càng tốt. 

Luxury Apartment được quản lý bởi Savills Việt Nam. Dự án nằm tại mặt đường Trần Hữu Tước - Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, quận Sơn Trà. Tìm hiểu thêm thông tin chương trình qua hotline: 1900 555 75, email: nhaanh@savills.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp Công ty cổ phần Địa Ốc Alphanam (chủ đầu tư).

Tiếp nối thành công của chuỗi văn phòng tại Hà Nội và TP HCM, Savills tiếp tục mở rộng thị phần tới miền Trung, khép kín mạng lưới nghiên cứu, định giá, quản lý bất động sản toàn quốc. 

Việc khai trương văn phòng mới tại Đà Nẵng, đánh dấu chiến lược quan trọng của Savills Việt Nam trong việc phát triển kinh doanh thị trường bất động sản tại khu vực miền Trung. Với bề dày kinh nghiệm và đội ngũ chuyên viên xuất sắc, Savills sẽ giới thiệu các sản phẩm tốt đến khách hàng có nhu cầu ở Đà Nẵng nói riêng và khu vực miền Trung nói chung.

Ngọc Anh

Ông chủ của Inter Milan vẫn trượt dài ở Ninh Vân Bay

Doanh thu 6 tháng đầu năm Công ty Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay chỉ đạt 98 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 11,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ tới 70 tỷ. Luỹ kế đến tháng 6/2016, công ty vẫn lỗ 210 tỷ đồng.

Hiện Ninh Vân Bay đang có 62 tỷ đồng - chi phí dở dang đầu tư tại Dự án Six Senses Latitube Sài Gòn River và tài sản này đã được thế chấp cho nhóm cổ đông Techcombank. Đây cũng là dự án lớn nhất của công ty với chi phí đầu tư hiện là 361 tỷ đồng.

Ninh Vân Bay tiếp tục trượt dài trong thua lỗ. Ông chủ của Recapital vẫn nắm gần 36% cổ phần tại đây.

Năm 2015, Ninh Vân Bay ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát nhất kể từ khi niêm yết với doanh thu hơn 96 tỷ đồng, lỗ 128 tỷ đồng. Cùng với quá trình này, cổ phiếu NVT của công ty giảm xuống chỉ còn 1.900 đồng, thấp kỷ lục từ khi lên sàn.

Trong số các nhà đầu tư vào Ninh Vân Bay, chịu thua lỗ nhiều nhất có tỷ phú Rosan P. Roeslani, Chủ tịch Tập đoàn Recapital Group, ông chủ của International Sports Capital (ISC) - tổ chức sở hữu 70% cổ phần Câu lạc bộ bóng đá danh tiếng Inter Milan.

Năm 2013, tỷ phú này đã chi 225 tỷ đồng mua 30 triệu cổ phần và trở thành cổ đông lớn nhất nắm giữ 35,87% Ninh Vân Bay. Tuy nhiên sự xuất hiện của ông chủ Inter Milan cùng danh tiếng của Tập đoàn Recapital không những không giúp Ninh Vân Bay hồi sinh mà còn khiến công ty này trượt dài trong thua lỗ.

Với giá cổ phiếu sụt giảm, giá trị khoản đầu tư của tỷ phú chỉ còn 57 tỷ đồng. Như vậy, ông chủ này đã lỗ khoảng 168 tỷ đồng vào thương vụ.

Những ngày gần đây, hàng loạt các lãnh đạo công ty ồ ạt bán cổ phiếu. Chủ tịch HĐQT - Lê Xuân Hải đã bán ra hơn 4,5 triệu cổ phần. Thành viên HĐQT - Hoàng Anh Dũng bán ra tổng cộng 3,8 triệu cổ phần.  

Hiện Ninh Vân Bay phải đối mặt những khoản vay nợ tài chính đến ngày đáo hạn, trong đó đáng chú ý nhất là 230 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2014, hiện Techcombank đang nắm giữ.

Ninh Vân Bay được thành lập năm 2006, tiền thân là Công ty đầu tư và xây dựng Tuấn Phong, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với hàng loạt khu nghỉ dưỡng 5 sao nổi tiếng: Emeralda Gia Viễn (Ninh Bình), Six Senses Ninh Vân Bay (TP Nha Trang), Emeralda Hội An (Quảng Nam), Six Senses Sai Gon River (Đồng Nai), Lạc Việt Tourisst City ( Bình Thuận)…

Ở thời kỳ đỉnh cao, Ninh Vân Bay không giấu tham vọng khi công khai muốn trở thành công ty hàng đầu tại Việt Nam và trong khu vực trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Tuy nhiên, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đúng lúc thị trường đang đóng băng khiến công ty lâm vào khó khăn và thua lỗ lên hàng trăm tỷ đồng. Giữa lúc chìm trong thua lỗ, quyết định đầu tư của Recapital Group do ông Rosan P. Roeslani giống như "cứu rỗi" Ninh Vân Bay.

Rosan P. Roeslani là một tỷ phú của Indonesia sáng lập ra Recapital. Tổng giá trị tài sản của tập đoàn hiện ước tính hơn 2 tỷ USD.

Ninh Vân Bay đặt mục tiêu tổng doanh thu tập đoàn năm 2016 dự kiến là 197 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến 10 tỷ đồng. Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2016, lãnh đạo công ty đã lên nhiều kế hoạch vực dậy việc kinh doanh như mở room ngoại lên 100%, chuyển nhượng dự án, thoái vốn tại công ty con, xem xét lại ngành nghề kinh doanh,...

Sự trỗi dậy của thực phẩm đóng gói Việt ở nông thôn

Theo khảo sát vừa được công ty nghiên cứu thị trường quốc tế Kantar Worldpanel công bố, lượng hàng tiêu dùng nhanh 6 tháng đầu năm trong các hộ gia đình tại khu vực nông thôn tăng 2% so với cùng kỳ, đạt tổng giá trị 78.000 tỷ đồng, gấp 3 lần khu vực thành thị. Trong đó, thực phẩm đóng gói đóng góp nhiều nhất, đến 26.000 tỷ đồng, ngành hàng nước giải khát có doanh số 24.000 tỷ đồng, sản phẩm sữa mang về 16.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Huy Hoàng - Giám đốc Phát triển Kinh doanh của Kantar Worldpanel cho biết, tỷ trọng chi tiêu hàng tiêu dùng nhanh đang nghiêng hẳn về các hộ gia đình ở nông thôn.

Cụ thể, tổng doanh thu khu vực đô thị đo lường ở 4 thành phố lớn trong 6 tháng đầu năm chỉ khoảng 22.000 tỷ đồng, giá trị từng phân khúc tính ra đều ít hơn so với vùng nông thôn như thực phẩm đóng gói 5.000 tỷ, nước giải khát và sữa cùng ghi nhận mức thu về 6.000 tỷ.

Nông thôn là thị trường đầy tiềm năng với hơn 70% dân số cả nước. Tuy nhiên, trong 100 ngành hàng tiêu dùng nhanh ở đây, khoảng 70% có mức tiếp cận người tiêu dùng dưới 50%. Hiện thu nhập người dân vùng quê chỉ bằng khoảng 40% so với thị thành. Khi kinh tế phát triển, thu nhập tăng thì sức mua ở thôn quê cũng sẽ lên theo. Ông Hoàng nhìn nhận đó cũng là lý do khiến nhiều doanh nghiệp đẩy mạnh khai phá thị trường này để đón đầu xu hướng.

Sau những dấu hiệu chững lại đầu năm, thị trường hàng tiêu dùng nhanh ở khu vực này đã bắt đầu khởi sắc, tạo đà cho những quý cao điểm cuối năm. Sôi động hơn cả là nhóm thực phẩm đóng gói khi người dân vùng quê chi ra đến 26.000 tỷ để mua hàng.

"Trong giỏ mua sắm 100 đồng, người nông thôn dành cho hàng tiêu nhanh thì thực phẩm đóng gói chiếm đến 40%, so với ở thành thị chỉ 30%. Đây là những sản phẩm thiết yếu bắt buộc phải mua. Hiện người dân mới chỉ quen với các sản phẩm cơ bản, nếu nhà sản xuất đưa ra những sản phẩm mới sẽ có cơ hội chiếm lĩnh thị trường cao hơn nữa", ông Hoàng đánh giá.

Báo cáo của Kantar Worldpanel cũng chỉ ra mì gói là phân khúc có giá trị cao nhất trong ngành hàng thực phẩm đóng gói ở khu vục nông thôn, khoảng hơn 5.000 tỷ đồng mì gói đã được các hộ gia đình tiêu thụ trong 6 tháng đầu năm nay. Nhưng đây cũng là sân chơi "khó nhằn" khi tỷ lệ tăng trưởng chung đang dậm châm tại chỗ, chỉ tăng 3% nếu tính về số lượng, thậm chí giảm 2% nếu tính về giá trị. Nhiều doanh nghiệp, thương hiệu mì gói thậm chí bị âm đến hai con số, cả về số lượng lẫn giá trị hàng hóa được các hộ gia đình sử dụng.

Tuy nhiên, vẫn có những công ty "ngược sóng", gia tăng cả thị phần, doanh thu và lượng sản phẩm bán ra. Đơn cử như nhãn hiệu mì 3 Miền của công ty Uniben có số lượng hàng được các hộ gia đình ở nông thôn chọn mua tăng 22% trong năm qua. Điều này giúp 3 Miền chiếm 26% thị phần và trở thành nhãn hàng được chọn mua nhiều nhất tại khu vực này, liên tục từ tháng 9/2015 đến nay.

Theo Kantar Worldpane, lần đầu tiên thương hiệu mì gói được chọn mua nhiều nhất ở khu vực nông thôn là một thương hiệu Việt Nam.

Ông Hoàng cho rằng, doanh nghiệp muốn chiến thắng tại vùng quê cần đưa ra chiến lược phát triển phù hợp và xem đây là thị trường chủ chốt cho tăng trưởng. Đầu tiên là phải có sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu, thị hiếu, khẩu vị, thói quen người tiêu dùng. Chính sách định giá cần phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả của người lao động. Doanh nghiệp cần phát triển hệ thống phân phối đến từng ngõ xóm, để bất kỳ ai cũng có thể mua mọi lúc, mọi nơi.

"Mì gói 3 Miền của Uniben tăng hơn 10% điểm tiếp cận trong năm qua, tương ứng 1,6 triệu hộ gia đình trên tổng số khoảng 16 triệu hộ gia đình ở khu vực nông thôn trên cả nước. Trong ngành hàng tiêu dùng nhanh, chỉ số này rất quan trọng, tiếp cận càng nhiều người mua thì nhãn hiệu càng có đà tăng trưởng mạnh và bền vững", ông Hoàng nhấn mạnh.

Đại diện của Uniben chia sẻ, doanh nghiệp đã nghiên cứu hương vị của các món ăn truyền thống, tìm tòi nét đặc trưng nhất của món ngon từ khắp ba miền để ứng dụng vào sản phẩm của mình. Ví dụ như vị chua cay 3 Miền là sự tổng hòa vị chua của me với mùi thơm của bạc hà, rau ngổ và vị cay của lát ớt xắt trong món canh chua Nam Bộ; vị chua của khế trộn lẫn mùi ruốc, mùi ớt, sả trong món ngon miền Trung; vị chua từ mẻ với mùi thơm của thì là trong các món Bắc…

"Bên cạnh đó, chúng tôi còn có nhiều hương vị khác cho người tiêu dùng lựa chọn như bò hầm rau thơm, mì vị tôm hùm, mì bò sợi phở, sườn hầm măng..., vốn là những hương vị rất quen thuộc với người dân Việt Nam", đại diện của Uniben nói.

Bên cạnh mì gói, nhóm thực phẩm đóng gói còn chứng kiến sự đi lên của nhiều ngành hàng khác như bánh ngọt đạt 760 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước, nước mắm vượt 13%, sản phẩm snack hơn 16%... Món ăn nấu sẵn đóng gói (như canh chua, thịt kho, cá kho...) có mức phát triển lên đến 108%. Điều này cho thấy người dân nông thôn sẵn sàng đón nhận xu hướng mới nếu sản phẩm thật sự tiện dụng và chất lượng, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Nhiều thương hiệu nội cũng chiếm được vị thế tốt ở thị trường nông thôn như sữa chua SuSu (Vinamilk), sữa đậu nành Fami (Vinasoy) hay TH True Milk...

Kantar Worldpanel dự báo từ đây đến cuối năm, các doanh nghiệp trong nước sẽ tiếp tục dẫn đầu ở mảng thực phẩm đóng gói, đảm bảo mức tăng trưởng 6% ở thị trường nông thôn. Tuy nhiên, khi Việt Nam chính thức gia nhập Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) mở cửa cho doanh nghiệp ngoại, hoạt động kinh doanh sẽ khó khăn hơn. Do đó, doanh nghiệp nội địa cần nắm chắc vùng nông thôn để nâng cao tiềm lực, từ đó trụ vững và làm bàn đạp phát triển ra các thị trường khác.

Theo Vụ Công nghiệp nhẹ - Bộ Công Thương, tổng doanh thu ngành hàng tiêu dùng nhanh tại Việt Nam sẽ vào khoảng 140 tỷ USD trong năm 2016. Các nhóm hàng đồ uống, thực phẩm, sữa, hàng chăm sóc gia đình... đều có tiềm năng tăng trưởng tốt ở giai đoạn 2016-2020. Dự kiến đến năm 2020, người tiêu dùng Việt Nam sẽ chi đến 173 tỷ USD cho các sản phẩm tiêu dùng nhanh.

Minh Trí

Chung cư cũ Sài Gòn hút khách thuê kinh doanh

Thứ hai, 1/8/2016 | 04:00 GMT+7

Thứ hai, 1/8/2016 | 04:00 GMT+7

Nằm ngay trung tâm thành phố, chi phí mặt bằng và lượng khách ổn định giúp hình thức kinh doanh thời trang, quán cà phê… trong các chung cư cũ vẫn nở rộ dù còn nhiều bất tiện hơn so với thuê mặt bằng đơn lập.

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP HCM, trên địa bàn thành phố hiện có 474 chung cư xây dựng trước năm 1975. Dù xuống cấp nghiêm trọng nhưng mặt bằng cho thuê tại các chung cư cũ vẫn rất hút khách kinh doanh các loại hình quán cà phê, cửa hàng thời trang, studio ảnh.

Khảo sát một số chung cư cũ ở khu vực trung tâm thành phố như đường Lý Tự Trọng, Tôn Thất Đạm (quận 1)…, chi phí thuê mặt bằng dao động 10-20 triệu đồng đối với diện tích nhỏ. Những căn phòng thoáng đãng, rộng gần 100m2 có giá cao gấp đôi.

Chung cư cũ dọc phố đi bộ Nguyễn Huệ được xem là vị trí vàng nên giá thuê mặt bằng luôn trong nhóm cao nhất. Nhân viên quản lý chung cư số 42 Nguyễn Huệ cho biết, tất cả mặt tiền hướng ra phố đi bộ của chung cư này đều đã lấp kín bởi quán cà phê và nhà hàng.

Lượng khách là dân văn phòng và khách du lịch nước ngoài mua sắm tại đây rất đông đúc, nên dù xuất hiện từ lâu nhưng hình thức thuê chung cư cũ để kinh doanh đến nay vẫn nhộn nhịp.

Sản phẩm chủ yếu là quần áo tự thiết kế, phụ kiện thời trang và mỹ phẩm giá tầm trung.

Chị Thư, chủ quán The Letter Coffee, cho biết mỗi cửa hàng được thiết kế theo một “gu” riêng, trưng bày mẫu mã độc đáo nên không ngại việc cạnh tranh trực tiếp với nhau.

Nhiều thương hiệu thời trang bình dân, quán cà phê dành cho giới trẻ vẫn ưu tiên chọn chung cư cũ để mở thêm chi nhánh.

Bà Nguyễn Thị Thu Hà, trưởng ban quản lý chung cư Tôn Thất Đạm cho biết hằng tuần đều có khách đến tham khảo giá và xem mặt bằng. Hiện chỉ còn khoảng 20 gia đình sinh sống tại đây, phần lớn diện tích đã cho thuê kinh doanh.

Tuy nhiên, nhiều quản lý cửa hàng thừa nhận hoạt động trong chung cư cũ gặp nhiều bất tiện so với thuê mặt bằng đơn lập. Điển hình là việc diện tích bãi giữ xe giới hạn, khách tham quan phải gửi ở khu vực lân cận.

Cửa hàng cũng phải trả phần phí phát sinh di chuyển bằng thang máy của khách.

Phương Đông

11 công ty có nhiều tỷ phú nhất thế giới

Facebook

Trụ sở chính: Menlo Park, California (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 12.700

Số lượng tỷ phú: 5

Mạng xã hội nhiều người dùng nhất thế giới được đồng sáng lập năm 2004 bởi Giám đốc điều hành đương nhiệm: Mark Zuckerberg, Dustin Moskovitz, Eduardo Saverin, Andrew McCollum, và Chris Hughes. Năm 2015, Facebook cán mốc doanh thu 12,5 tỷ đô đồng thời giữ vị trí đầu bảng trong danh sách những công ty tốt nhất nước Mỹ của Business Insider.

Facebook hiện có 5 tỷ phú thế giới.

Estée Lauder

Trụ sở chính: New York City, New York (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 44.000

Số lượng tỷ phú: 5

Estée Lauder chuyên cung cấp các sản phẩm chăm sóc da & tóc, trang điểm, nước hoa. Hãng được sáng lập bởi đôi vợ chồng Estée Lauder và Joseph Lauder vào năm 1946. Ngày nay, gia đình nhà Lauder kiểm soát 77% quyền biểu quyết của công ty với giá trị ròng ước tính khoảng 16,5 tỷ USD.

Hãng chuyên cung cấp các sản phẩm chăm sóc da cũng có 5 tỷ phú thế giới.

Hennes & Mauritz

Trụ sở chính: Stockholm, Thụy Điển

Số lượng nhân viên: 93.351

Số lượng tỷ phú: 5

H&M, hãng quần áo và phụ kiện nổi tiếng thế giới được thành lập năm 1947 bởi Erling Persson. Con trai của ông, Stefan Persson đảm nhiệm vị trí giám đốc điều hành khoảng 16 năm, kể từ năm 1998. Hiện tại, Stefan sở hữu 28% cổ phiếu và giữ chức chủ tịch, trong khi con trai của ông là Karl-Johan nắm giữ vị trí giám đốc điều hành.

H&M có trụ sở chính tại Thụy Điển.

Infosys

Trụ sở chính: Bengaluru, Ấn Độ

Số lượng nhân viên: 193.000

Số lượng tỷ phú: 5

Công ty tư vấn, công nghệ và gia công phần mềm có trụ sở tại Ấn Đô này được thành lập năm 1981 bởi K. Dinesh, S. Gopalakrishnan, Narayana Ramarao Nagavara Murthy, Nandan M. Nilekani, Pandit Shrikant, và S. D. Shibulal. Hiện tại, , Vishal Sikka đang giữ vai trò dẫn dắt Infosys với doanh thu năm 2015 vào khoảng 8,6 tỷ USD.

Công ty tư vấn, công nghệ và gia công phần mềm Infosys có trụ sở tại Ấn Độ cũng có 5 tỷ phú thế giới.

SACI Falabella

Trụ sở chính: Santiago, Chile

Số lượng nhân viên: 98.324

Số lượng tỷ phú: 5

Năm 1937, Salvatore Falabella mở tiệm may đo đầu tiên ở Chile. Ngày nay, công ty này nhanh chóng trở thành nhà bán lẻ quyền lực tại Mỹ - Latin và chịu sự kiểm soát của gia đình nhà Solari (hậu duệ của người sáng lập). 

SACI Falabella được thành lập năm 1937 tại Chile.

Walmart

Trụ sở chính: Bentonville, Arkansas (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 2,2 triệu 

Số lượng tỷ phú: 7

Tập đoàn bán lẻ hàng đầu nước Mỹ được thành lập năm 1962 bởi Samuel Moore Walton và James Lawrence Walton, hiện đang có 11.000 cửa hàng trên toàn thế giới.

Hiện tại, gia đình Walton vẫn đang nắm giữ cổ phần chi phối của gã khổng lồ bán lẻ Walmart với 6 thành viên trong gia đình nắm giữ 54% cổ phần.

Walmart có hơn 2 triệu nhân viên với 11.000 cửa hàng trên toàn thế giới. 

SC Johnson & Son

Trụ sở chính: Racine, Wisconsin (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 13.000

Số lượng tỷ phú: 7

SC Johnson & Son, công ty chuyên chế tạo và bán các sản phẩm gia dụng được thành lập vào năm 1886 bởi SC Johnson. Sau đó, con trai ông là Herbert Fisk Johnson điều hành công ty cho đến khi qua đời năm 1928. Hai người con của ông thay nhau tiếp quản SC Johnson & Son và đến nay gia đình Johnson vẫn nắm giữ 100% cổ phần của công ty.

Johnson & Son chuyên chế tạo và bán các sản phẩm gia dụng. 

Dr. Oetker

Trụ sở chính: Bielefeld, Đức

Số lượng nhân viên: 28.000

Số lượng tỷ phú: 8

Công ty gia đình chuyên sản xuất các loại bột làm bánh, bánh, bột pizza và nhiều thực phẩm khác được thành lập vào năm 1891 bởi tiến sĩ August Oetker với sáng kiến về một loại bột có thể bảo quản được lâu. Hiện tại, Dr. Oetker có tới 8 tỷ phú.

Công ty Dr. Oetker hiện có 8 tỷ phú thế giới. 

Roche

Trụ sở chính: Basel, Thụy Sĩ

Số lượng nhân viên: 88.509

Số lượng tỷ phú: 9

Công ty công nghệ sinh học nổi tiếng thế giới được thành lập vào năm 1896 và hiện nay đã trở thành một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe. Con cháu của nhà sáng lập Fritz Hoffmann-La Roche hiện vẫn giữ 45% quyền chi phối công ty này.

Roche là công ty công nghệ sinh học nổi tiếng thế giới được thành lập năm 1896. 

Cargill

Trụ sở chính: Wayzata, Minnesota (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 150.000

Số lượng tỷ phú: 10

Được thành lập năm 1865 bởi WW Cargill, đến nay, Cargill đã trở thành công ty tư nhân lớn nhất nước Mỹ chuyên cung cấp thực phẩm, các sản phẩm nông nghiệp, công nghiệp và thậm chí cả tài chính.

Con rể của WW Cargill, John MacMill đảm nhiệm vai trò lãnh đạo công ty năm 1909 và ngày nay, gia đình Cargill-MacMillan sở hữu rất nhiều tỷ phú.

Cargill có trụ sở tại Mỹ chuyên cung cấp thực phẩm, các sản phẩm nông nghiệp, công nghiệp và tài chính. 

Hyatt

Trụ sở chính: Chicago, Illinois (Mỹ)

Số lượng nhân viên: 45.000

Số lượng tỷ phú: 10

Hyatt là Tập đoàn khách sạn hạng sang toàn cầu, hiện có 10 tỷ phú thế giới. 

Tập đoàn khách sạn hạng sang toàn cầu, Hyatt được thành lập năm 1957 khi nhà sáng lập Jay Pritzker mua một nhà nghỉ Hyatt House tại Los Angeles. Tất cả thành viên trong gia đình Pritzker đều có tên trong danh sách tỷ phú của Forbes năm nay.

Ngọc Anh (Theo Business Insider)

Bình Định xin bỏ dự án lọc hoá dầu 22 tỷ USD của đại gia Thái Lan

Lãnh đạo Bình Định vừa có văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế yêu cầu tham mưu cho UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng xin rút Dự án Tổ hợp lọc hoá dầu Nhơn Hội ra khỏi Quy hoạch phát triển dầu khí Việt Nam đến năm 2025.

Tỉnh Bình Định chính thức xin bỏ dự án lọc hoá dầu 22 tỷ USD sau khi ra tối hậu thư nhưng phía chủ đầu tư không có động thái nào.

Đồng thời, Ban quản lý sẽ thực hiện nhiệm vụ hướng dẫn các chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu A, Khu B, khu C) tiếp tục có kế hoạch hoàn thiện kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và xúc tiến thu hút các dự án đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp theo quy định. Tỉnh nhấn mạnh không thu hút các dự án lọc, hoá dầu.

"Tỉnh không tiếp tục thực hiện việc kiểm toán để hoàn trả giá trị đầu tư hạ tầng nhằm chuyển giao mặt bằng cho Dự án Tổ hợp lọc hoá dầu Nhơn Hội", văn bản nêu.

Đây là hành động chính thức của Bình Định sau khi nhiều lần thúc giục, ra tối hậu thư cho phía Tập đoàn Dầu khí Thái Lan (PTT) về tiến độ của siêu dự án này. Tuy nhiên, cuối tháng 6, PTT vẫn chưa có động thái khởi động dự án nên tỉnh đã buộc phải yêu cầu rút lui, tránh ảnh hưởng đến tình hình thu hút đầu tư của doanh nghiệp khác vào Khu kinh tế Nhơn Hội.

Đầu tháng 7, trên Reuters, PTT cho biết đã nghiên cứu đầu tư vào miền Trung Việt Nam từ 4 năm trước, và dự kiến sẽ khởi công dự án tại Bình Định trong năm 2016. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ hợp tác Saudi Aramco - công ty dầu mỏ lớn nhất thế giới - để góp mỗi bên 40% vốn. 20% còn lại đến từ Chính phủ Việt Nam. Tuy nhiên, do những biến động của thị trường dầu thô thế giới, cùng với một số thay đổi tại Việt Nam, phía PTT cho biết cần thời gian xem thêm.

Năm 2012, khi mới công bố quyết định đầu tư, siêu dự án Lọc hóa dầu Nhơn Hội đã gây chú ý với diện tích 2.000ha, tổng mức đầu tư cam kết trên 28 tỷ USD, công suất 20 triệu tấn một năm và dự kiến góp 40% vào GDP tỉnh Bình Định khi hoạt động. Công trình cũng được kỳ vọng tạo việc làm trực tiếp cho khoảng 30.000 lao động và hàng trăm nghìn lao động gián tiếp.

Về phía địa phương, các lãnh đạo cũng "trải thảm đỏ" cho nhà đầu tư với việc cam kết gấp rút bàn giao hơn 1.400ha mặt bằng sạch. Tỉnh Bình Định còn kiến nghị Chính phủ đưa Khu kinh tế Nhơn Hội vào danh mục khu kinh tế trọng điểm, áp cơ chế ưu đãi vốn đầu tư công trình hạ tầng cấp bách… để đẩy nhanh tiến độ.

Theo đó, dự án được hưởng nhiều ưu đãi như thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Dự án cũng được miễn thuế thuê đất và thuế nhập khẩu dầu thô cũng như các thiết bị, máy móc, vật tư mà trong nước chưa sản xuất. Khi hoàn thành, sản phẩm lọc hóa dầu cũng được bán và phân phối tại thị trường Việt Nam, trong đó Chính phủ không cam kết mức thuế nhập khẩu sản phẩm lọc dầu, hóa dầu của dự án.

Chủ đầu tư cũng đề xuất việc xây dựng cảng biển riêng và xin nhiều ưu đãi vượt khung như miễn tiền thuê đất trong 70 năm, gia hạn thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm...

Tuy nhiên, kể từ đó đến nay, dự án vẫn chỉ dừng lại ở những quy hoạch trên giấy và con số khủng. Quy mô cam kết đầu tư sau đó cũng giảm dần xuống 22 tỷ USD.

Trước bối cảnh giá dầu thô thế giới liên tục giảm mạnh, các tập đoàn dầu khí thế giới lâm vào thế khó, PTT và Saudi Aramco cũng không nằm ngoài tác động. Giữa năm 2015, chủ đầu tư này mong muốn được hợp tác, góp vốn với doanh nghiệp trong nước để chia sẻ độ rủi ro của dự án nhưng đến nay vẫn chưa có tín hiệu.

Gần đây, các đại gia lọc dầu từng "hứa" đầu tư lớn vào Việt Nam đã phải tính toán lại quyết định đầu tư, bên cạnh những cuộc rút lui như của Tập đoàn Dầu khí quốc gia Qatar tại dự án lọc dầu Long Sơn (Vũng Tàu), Tập đoàn Gazprom Neft (GPN) tại Lọc hoá dầu Bình Sơn (Quảng Ngãi)…

Khách hàng của Vietnam Airlines có thể bị lộ thông tin gì sau khi tin tặc tấn công

Ngày 29/7, trang web chính thức của Hãng hàng không quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines) đã bị tin tặc (hacker) chiếm quyền domain và chuyển sang trang web xấu ở nước ngoài. Cùng với đó, trên mạng internet còn xuất hiện file tập hợp danh sách trên 400.000 tài khoản khách hàng thành viên chương trình Bông sen vàng (Golden Lotus Plus - GLP) của Vietnam Airlines. Danh sách này cũng không chỉ có những người Việt Nam mà bao gồm cả khách hàng nước ngoài đến từ nhiều quốc gia như Nga, Đức, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc...

Theo tìm hiểu của VnExpress, phần lớn khách hàng trong số này là các lãnh đạo, quản lý cơ quan Nhà nước, ngân hàng, doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực... Những thông tin trong file dữ liệu bao gồm họ tên, ngày sinh, địa chỉ thường trú, đơn vị làm việc, số điện thoại, quốc tịch, ngày tham gia chương trình, điểm tích lũy, mật khẩu tài khoản GLP… Trong đó, địa chỉ email của khách hàng đã được thay thế bằng các kí tự xxxxx.

Vietnam Airlines khẳng định các thông tin về giao dịch và thanh toán của khách hàng vẫn an toàn.

Bông sen vàng (hiện mang tên Lotusmiles) là chương trình khách hàng thường xuyên của Vietnam Airlines. Bằng cách đăng ký chương trình trên website, các hội viên sẽ được cộng điểm khi thực hiện các chuyến bay và trên hạng ghế được cộng điểm của hãng hàng không này.

Cùng quá trình tích lũy điểm cộng sau mỗi chuyến bay, các hành khách này sẽ được nâng hạng hội viên cũng như tăng các ưu đãi như sử dụng phòng chờ hạng thương gia, các dịch vụ ưu tiên tại quầy làm thủ tục, cửa lên máy bay, quầy nối chuyến, khu vực an ninh và khu vực xuất nhập cảnh, được ưu tiên chọn trước chỗ ngồi, thêm tiêu chuẩn hành lý miễn cước... Do đó, theo đại diện của Vietnam Airlines, đây hầu hết là những khách hàng VIP của đơn vị này.

Trong file dữ liệu khách hàng đã được đăng tải trên internet không thấy có thông tin về thẻ tín dụng - điều mà rất nhiều khách hàng lo ngại nhất.

"Tuy nhiên, tôi vẫn lo rằng thông tin thẻ có thể bị lấy cắp nhưng hacker không công bố mà để sử dụng vào mục đích khác. Do đó, tôi đã thông báo các ngân hàng khóa thẻ và vài ngày tới sẽ đến để làm lại thẻ", một khách hàng bị lộ thông tin cho hay.

Vị này cũng cho biết, ông đã nhận được email thông báo của hãng hàng không quốc gia ngay sau khi xảy ra sự cố nên tìm cách truy cập vào website để thay đổi mật khẩu tài khoản. Tuy nhiên, phải mất một ngày sau sự cố, ông mới truy cập được vào hệ thống để thay đổi các thông tin. Khách hàng này cũng cho biết trước đó đã liên hệ với Vietnam Airlines để đề nghị hỗ trợ khóa chức năng giao dịch online, đồng thời gọi đến các ngân hàng để thông báo khóa thẻ tín dụng cũng như thay đổi mật khẩu các tài khoản thanh toán có liên quan.

Ông Vũ Ngọc Sơn - Phó Chủ tịch Phụ trách mảng chống mã độc của BKAV cũng cho rằng, những gì hacker đăng tải công khai trên mạng chỉ là "phần nổi" trong số dữ liệu mà tin tặc nắm được.

"Việc chia sẻ thông tin của hơn 400.000 khách hàng Golden Lotus, hacker muốn tho thấy chúng đã xâm nhập được sâu vào hệ thống của Vietnam Airlines thế nào. Nhưng chắc chắn chúng sẽ không đưa hết lên mạng và sẽ giữ lại các thông tin nhạy cảm, có thể là thông tin thẻ ngân hàng, cho mục đích riêng".

Dù chưa thể kết luận nhóm hacker có thể lấy cắp thông tin thẻ của hàng trăm nghìn khách hàng Vietnam Airlines hay không, nhưng một số nhà băng đã chủ động khoá chiều thanh toán online của chủ thẻ từng giao dịch với hãng hàng không này.

Đại diện ngân hàng cho biết sự việc trên tiềm ẩn rủi ro đối với những khách hàng từng phát sinh giao dịch thanh toán online qua website Vietnam Airlines khi tin tặc có thể sử dụng một số dữ liệu thu được (nếu có) như số thẻ, ngày đến hạn… để thực hiện các giao dịch giả mạo tại một số web thanh toán chưa có tính năng bảo mật 3D Security - dịch vụ xác thực giao dịch thẻ trực tuyến quốc tế bằng một mật khẩu (OTP).

Ngày 30/7, đại diện Vietnam Airlines khẳng định mọi thông tin giao dịch và thanh toán khách hàng cung cấp trong quá trình đặt chỗ, mua vé trên website của hãng tại địa chỉ http://ift.tt/TpSd7A được đảm bảo an toàn. Các thông tin cá nhân bị lộ của hơn 400.000 hội viên Bông sen vàng chủ yếu là thông tin tên tuổi, điện thoại, đơn vị công tác… Cùng với quá trình khắc phục sự cố, ngành hàng không vẫn đang tiếp tục có các biện pháp kiểm soát phòng ngừa khả năng tiếp tục bị tấn công.

Hãng hàng không quốc gia cũng cho biết, đã kiểm soát toàn bộ dữ liệu của Hội viên chương trình Bông sen vàng và sẽ triển khai các biện pháp đảm bảo lợi ích cho khách hàng. Đơn vị này đã có thông báo đề nghị hội viên thay đổi ngay mật khẩu của tài khoản Bông sen vàng sau khi hệ thống được khắc phục. 

Theo chuyên gia bảo mật Phạm Hồng Phúc, khi tấn công vào website của Vietnam Airlines, hacker đã chia sẻ ba liên kết dẫn đến tập tin chứa dữ liệu khách hàng. Tài khoản ở đây được tạo ngày 25/7/2016, bốn ngày trước khi xảy ra cuộc tấn công. Do đó, theo chuyên gia này, thông tin của hơn 400.000 thành viên Golden Lotus có thể đã bị tin tặc khai thác 4 ngày trước khi thực hiện hack vào trang web của hãng Hàng không Việt Nam. Về nghi vấn này, phía Vietnam Airlines cho biết cơ quan điều tra vẫn đang xác minh và chưa có kết luận cuối cùng.

Khách hàng của Vietnam Airlines có thể bị lộ thông tin gì sau tấn công của tin tặc

Ngày 29/7, trang web chính thức của Hãng hàng không quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines) đã bị tin tặc (hacker) chiếm quyền domain và chuyển sang trang web xấu ở nước ngoài. Cùng với đó, trên mạng internet còn xuất hiện file tập hợp danh sách trên 400.000 tài khoản khách hàng thành viên chương trình Bông sen vàng (Golden Lotus Plus - GLP) của Vietnam Airlines. Danh sách này cũng không chỉ có những người Việt Nam mà bao gồm cả khách hàng nước ngoài đến từ nhiều quốc gia như Nga, Đức, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc...

Theo tìm hiểu của VnExpress, phần lớn khách hàng trong số này là các lãnh đạo, quản lý cơ quan Nhà nước, ngân hàng, doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực... Những thông tin trong file dữ liệu bao gồm họ tên, ngày sinh, địa chỉ thường trú, đơn vị làm việc, số điện thoại, quốc tịch, ngày tham gia chương trình, điểm tích lũy, mật khẩu tài khoản GLP… Trong đó, địa chỉ email của khách hàng đã được thay thế bằng các kí tự xxxxx.

Vietnam Airlines khẳng định các thông tin về giao dịch và thanh toán của khách hàng vẫn an toàn.

Bông sen vàng (hiện mang tên Lotusmiles) là chương trình khách hàng thường xuyên của Vietnam Airlines. Bằng cách đăng ký chương trình trên website, các hội viên sẽ được cộng điểm khi thực hiện các chuyến bay và trên hạng ghế được cộng điểm của hãng hàng không này.

Cùng quá trình tích lũy điểm cộng sau mỗi chuyến bay, các hành khách này sẽ được nâng hạng hội viên cũng như tăng các ưu đãi như sử dụng phòng chờ hạng thương gia, các dịch vụ ưu tiên tại quầy làm thủ tục, cửa lên máy bay, quầy nối chuyến, khu vực an ninh và khu vực xuất nhập cảnh, được ưu tiên chọn trước chỗ ngồi, thêm tiêu chuẩn hành lý miễn cước... Do đó, theo đại diện của Vietnam Airlines, đây hầu hết là những khách hàng VIP của đơn vị này.

Trong file dữ liệu khách hàng đã được đăng tải trên internet không thấy có thông tin về thẻ tín dụng - điều mà rất nhiều khách hàng lo ngại nhất.

"Tuy nhiên, tôi vẫn lo rằng thông tin thẻ có thể bị lấy cắp nhưng hacker không công bố mà để sử dụng vào mục đích khác. Do đó, tôi đã thông báo các ngân hàng khóa thẻ và vài ngày tới sẽ đến để làm lại thẻ", một khách hàng bị lộ thông tin cho hay.

Vị này cũng cho biết, ông đã nhận được email thông báo của hãng hàng không quốc gia ngay sau khi xảy ra sự cố nên tìm cách truy cập vào website để thay đổi mật khẩu tài khoản. Tuy nhiên, phải mất một ngày sau sự cố, ông mới truy cập được vào hệ thống để thay đổi các thông tin. Khách hàng này cũng cho biết trước đó đã liên hệ với Vietnam Airlines để đề nghị hỗ trợ khóa chức năng giao dịch online, đồng thời gọi đến các ngân hàng để thông báo khóa thẻ tín dụng cũng như thay đổi mật khẩu các tài khoản thanh toán có liên quan.

Ông Vũ Ngọc Sơn - Phó Chủ tịch Phụ trách mảng chống mã độc của BKAV cũng cho rằng, những gì hacker đăng tải công khai trên mạng chỉ là "phần nổi" trong số dữ liệu mà tin tặc nắm được.

"Việc chia sẻ thông tin của hơn 400.000 khách hàng Golden Lotus, hacker muốn tho thấy chúng đã xâm nhập được sâu vào hệ thống của Vietnam Airlines thế nào. Nhưng chắc chắn chúng sẽ không đưa hết lên mạng và sẽ giữ lại các thông tin nhạy cảm, có thể là thông tin thẻ ngân hàng, cho mục đích riêng".

Dù chưa thể kết luận nhóm hacker có thể lấy cắp thông tin thẻ của hàng trăm nghìn khách hàng Vietnam Airlines hay không, nhưng một số nhà băng đã chủ động khoá chiều thanh toán online của chủ thẻ từng giao dịch với hãng hàng không này.

Đại diện ngân hàng cho biết sự việc trên tiềm ẩn rủi ro đối với những khách hàng từng phát sinh giao dịch thanh toán online qua website Vietnam Airlines khi tin tặc có thể sử dụng một số dữ liệu thu được (nếu có) như số thẻ, ngày đến hạn… để thực hiện các giao dịch giả mạo tại một số web thanh toán chưa có tính năng bảo mật 3D Security - dịch vụ xác thực giao dịch thẻ trực tuyến quốc tế bằng một mật khẩu (OTP).

Ngày 30/7, đại diện Vietnam Airlines khẳng định mọi thông tin giao dịch và thanh toán khách hàng cung cấp trong quá trình đặt chỗ, mua vé trên website của hãng tại địa chỉ http://ift.tt/TpSd7A được đảm bảo an toàn. Các thông tin cá nhân bị lộ của hơn 400.000 hội viên Bông sen vàng chủ yếu là thông tin tên tuổi, điện thoại, đơn vị công tác… Cùng với quá trình khắc phục sự cố, ngành hàng không vẫn đang tiếp tục có các biện pháp kiểm soát phòng ngừa khả năng tiếp tục bị tấn công.

Hãng hàng không quốc gia cũng cho biết, đã kiểm soát toàn bộ dữ liệu của Hội viên chương trình Bông sen vàng và sẽ triển khai các biện pháp đảm bảo lợi ích cho khách hàng. Đơn vị này đã có thông báo đề nghị hội viên thay đổi ngay mật khẩu của tài khoản Bông sen vàng sau khi hệ thống được khắc phục. 

Theo chuyên gia bảo mật Phạm Hồng Phúc, khi tấn công vào website của Vietnam Airlines, hacker đã chia sẻ ba liên kết dẫn đến tập tin chứa dữ liệu khách hàng. Tài khoản ở đây được tạo ngày 25/7/2016, bốn ngày trước khi xảy ra cuộc tấn công. Do đó, theo chuyên gia này, thông tin của hơn 400.000 thành viên Golden Lotus có thể đã bị tin tặc khai thác 4 ngày trước khi thực hiện hack vào trang web của hãng Hàng không Việt Nam. Về nghi vấn này, phía Vietnam Airlines cho biết cơ quan điều tra vẫn đang xác minh và chưa có kết luận cuối cùng.

Khách hàng có thể bị lộ thông tin gì sau vụ tấn công của tin tặc

Ngày 29/7, trang web chính thức của Hãng hàng không quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines) đã bị tin tặc (hacker) chiếm quyền domain và chuyển sang trang web xấu ở nước ngoài. Cùng với đó, trên mạng internet còn xuất hiện file tập hợp danh sách trên 400.000 tài khoản khách hàng thành viên chương trình Bông sen vàng (Golden Lotus Plus - GLP) của Vietnam Airlines. Danh sách này cũng không chỉ có những người Việt Nam mà bao gồm cả khách hàng nước ngoài đến từ nhiều quốc gia như Nga, Đức, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc...

Theo tìm hiểu của VnExpress, phần lớn khách hàng trong số này là các lãnh đạo, quản lý cơ quan Nhà nước, ngân hàng, doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực... Những thông tin trong file dữ liệu bao gồm họ tên, ngày sinh, địa chỉ thường trú, đơn vị làm việc, số điện thoại, quốc tịch, ngày tham gia chương trình, điểm tích lũy, mật khẩu tài khoản GLP… Trong đó, địa chỉ email của khách hàng đã được thay thế bằng các kí tự xxxxx.

Vietnam Airlines khẳng định các thông tin về giao dịch và thanh toán của khách hàng vẫn an toàn.

Bông sen vàng (hiện mang tên Lotusmiles) là chương trình khách hàng thường xuyên của Vietnam Airlines. Bằng cách đăng ký chương trình trên website, các hội viên sẽ được cộng điểm khi thực hiện các chuyến bay và trên hạng ghế được cộng điểm của hãng hàng không này.

Cùng quá trình tích lũy điểm cộng sau mỗi chuyến bay, các hành khách này sẽ được nâng hạng hội viên cũng như tăng các ưu đãi như sử dụng phòng chờ hạng thương gia, các dịch vụ ưu tiên tại quầy làm thủ tục, cửa lên máy bay, quầy nối chuyến, khu vực an ninh và khu vực xuất nhập cảnh, được ưu tiên chọn trước chỗ ngồi, thêm tiêu chuẩn hành lý miễn cước... Do đó, theo đại diện của Vietnam Airlines, đây hầu hết là những khách hàng VIP của đơn vị này.

Trong file dữ liệu khách hàng đã được đăng tải trên internet không thấy có thông tin về thẻ tín dụng - điều mà rất nhiều khách hàng lo ngại nhất.

"Tuy nhiên, tôi vẫn lo rằng thông tin thẻ có thể bị lấy cắp nhưng hacker không công bố mà để sử dụng vào mục đích khác. Do đó, tôi đã thông báo các ngân hàng khóa thẻ và vài ngày tới sẽ đến để làm lại thẻ", một khách hàng bị lộ thông tin cho hay.

Vị này cũng cho biết, ông đã nhận được email thông báo của hãng hàng không quốc gia ngay sau khi xảy ra sự cố nên tìm cách truy cập vào website để thay đổi mật khẩu tài khoản. Tuy nhiên, phải mất một ngày sau sự cố, ông mới truy cập được vào hệ thống để thay đổi các thông tin. Khách hàng này cũng cho biết trước đó đã liên hệ với Vietnam Airlines để đề nghị hỗ trợ khóa chức năng giao dịch online, đồng thời gọi đến các ngân hàng để thông báo khóa thẻ tín dụng cũng như thay đổi mật khẩu các tài khoản thanh toán có liên quan.

Ông Vũ Ngọc Sơn - Phó Chủ tịch Phụ trách mảng chống mã độc của BKAV cũng cho rằng, những gì hacker đăng tải công khai trên mạng chỉ là "phần nổi" trong số dữ liệu mà tin tặc nắm được.

"Việc chia sẻ thông tin của hơn 400.000 khách hàng Golden Lotus, hacker muốn tho thấy chúng đã xâm nhập được sâu vào hệ thống của Vietnam Airlines thế nào. Nhưng chắc chắn chúng sẽ không đưa hết lên mạng và sẽ giữ lại các thông tin nhạy cảm, có thể là thông tin thẻ ngân hàng, cho mục đích riêng".

Dù chưa thể kết luận nhóm hacker có thể lấy cắp thông tin thẻ của hàng trăm nghìn khách hàng Vietnam Airlines hay không, nhưng một số nhà băng đã chủ động khoá chiều thanh toán online của chủ thẻ từng giao dịch với hãng hàng không này.

Đại diện ngân hàng cho biết sự việc trên tiềm ẩn rủi ro đối với những khách hàng từng phát sinh giao dịch thanh toán online qua website Vietnam Airlines khi tin tặc có thể sử dụng một số dữ liệu thu được (nếu có) như số thẻ, ngày đến hạn… để thực hiện các giao dịch giả mạo tại một số web thanh toán chưa có tính năng bảo mật 3D Security - dịch vụ xác thực giao dịch thẻ trực tuyến quốc tế bằng một mật khẩu (OTP).

Ngày 30/7, đại diện Vietnam Airlines khẳng định mọi thông tin giao dịch và thanh toán khách hàng cung cấp trong quá trình đặt chỗ, mua vé trên website của hãng tại địa chỉ http://ift.tt/TpSd7A được đảm bảo an toàn. Các thông tin cá nhân bị lộ của hơn 400.000 hội viên Bông sen vàng chủ yếu là thông tin tên tuổi, điện thoại, đơn vị công tác… Cùng với quá trình khắc phục sự cố, ngành hàng không vẫn đang tiếp tục có các biện pháp kiểm soát phòng ngừa khả năng tiếp tục bị tấn công.

Hãng hàng không quốc gia cũng cho biết, đã kiểm soát toàn bộ dữ liệu của Hội viên chương trình Bông sen vàng và sẽ triển khai các biện pháp đảm bảo lợi ích cho khách hàng. Đơn vị này đã có thông báo đề nghị hội viên thay đổi ngay mật khẩu của tài khoản Bông sen vàng sau khi hệ thống được khắc phục. 

Theo chuyên gia bảo mật Phạm Hồng Phúc, khi tấn công vào website của Vietnam Airlines, hacker đã chia sẻ ba liên kết dẫn đến tập tin chứa dữ liệu khách hàng. Tài khoản ở đây được tạo ngày 25/7/2016, bốn ngày trước khi xảy ra cuộc tấn công. Do đó, theo chuyên gia này, thông tin của hơn 400.000 thành viên Golden Lotus có thể đã bị tin tặc khai thác 4 ngày trước khi thực hiện hack vào trang web của hãng Hàng không Việt Nam. Về nghi vấn này, phía Vietnam Airlines cho biết cơ quan điều tra vẫn đang xác minh và chưa có kết luận cuối cùng.

Canh bạc đầu tư 'Uber bất động sản' của doanh nhân Mỹ gốc Việt

Nhiều thập niên sống và làm việc tại Mỹ, doanh nhân Việt kiều - John Le chia sẻ chưa từng nghĩ đến việc dừng niềm đam mê khởi nghiệp bằng công nghệ vốn đã thấm vào máu thịt. Ông tốt nghiệp ngành Toán học và Khoa học thống kê tại Đại học California (UCLA). Kể từ khi ra trường đến nay, ông có 25 năm làm việc với hầu hết các ngân hàng thuộc Top Fortune 100 tại Bắc Mỹ và đã huy động hơn 35 triệu USD cho các công ty khởi nghiệp ở lĩnh vực công nghệ tài chính.

Trong các năm 1998-2008, John từng tham gia thành lập 3 công ty (LoanTrader, Portellus và Mozaik) hoạt động trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ hiện đại để quản lý tài chính. Mô hình start-up quen thuộc của ông luôn đậm phong cách Mỹ. Đó là cùng với các đối tác xây dựng, phát triển ổn định một công ty non trẻ trên nền tảng công nghệ hiện đại, giúp doanh nghiệp gặt hái nhiều thành công, rồi sau đó chuyển nhượng lại để đi chinh phục những thử thách mới.

Năm 2009, ngành ngân hàng Việt Nam lần đầu tiên biết đến John ở mảng công nghệ tài chính TransUnion (Việt Nam), một công ty tín dụng quốc tế tư nhân được thành lập bởi TransUnion toàn cầu và Mozaik. Trong 2 thập niên khởi nghiệp, ông từng 2 lần nhận giải thưởng Ernst & Young Entrepreneur và một giải thưởng  “Orange County/San Diego Technology Fast 50” do Deloitte & Touche trao cho công ty LoanTrader với thành tích là công ty tăng trưởng nhanh nhất.

Song con đường bằng phẳng là công nghệ tài chính đầy thành công hơn 2 thập niên qua dường như chưa đủ giúp ông thỏa chí chinh phục và khám phá. John gây bất ngờ lớn khi âm thầm chọn một ngã rẽ không phải sở trường để khởi nghiệp tại thị trường Việt Nam là bất động sản. 

Doanh nhân Mỹ gốc Việt, John Le đang đặt cược hàng triệu USD vào dự án khởi nghiệp theo mô hình "Uber bất động sản" tại Việt Nam. Ảnh: Vũ Lê

Năm 2015 ông chuyển hướng sang thị trường địa ốc thông qua phát triển Propzy – dự án khởi nghiệp mới nhất. Chứng kiến cách Uber (dịch vụ taxi hiện đại được quản lý bằng phần mềm thông minh) từng bước xâm nhập thị trường vận tải tại Việt Nam, John đã ấp ủ kế hoạch phát triển mô hình "Uber bất động sản" cho công ty non trẻ của mình.

Vị doanh nhân Việt kiều chia sẻ, với nền tảng hàng chục năm hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng, am hiểu về việc thế chấp tài sản nhà đất tại Mỹ, ông nhắm đến thị trường nhà phố tại Việt Nam ước tính 24 triệu căn để khai thác. Năm 2015 John đầu tư một triệu USD vào Propzy.

Từ tháng 6 đến tháng 12/2015, ông ra mắt công nghệ mới phục vụ cho phân khúc văn phòng, căn hộ và nhà lẻ bán hoặc cho thuê trên nền tảng đăng tin miễn phí. Tháng 3/2016 mở rộng thị trường sang phân khúc dự án mới. Tất cả các sản phẩm bất động sản được tích hợp trên cùng một cổng thông tin, có thể tìm kiếm nhanh, chính xác nhưng bảo mật và hỗ trợ quy trình giao dịch an toàn từ khâu tìm kiếm đến tư vấn, giải quyết vướng mắc pháp lý, thậm chí kết nối ngân hàng, sang tên, ra giấy chứng nhận.

Tháng 7/2016, John ra mắt ứng dụng dành riêng cho các nhà môi giới dùng trên smartphone, cho phép môi giới quản lý và thực hiện các giao dịch bất động sản theo phương thức mới tương tự Uber. Chỉ cần chọn đặt lệnh mua/bán, khách hàng được hỗ trợ quy trình giao dịch khép kín, có thể theo dõi từng khâu như người dùng taxi quan sát xe di chuyển và minh bạch thông tin tuyệt đối. Cộng đồng môi giới có thể chia sẻ thông tin, hỗ trợ nhau tìm kiếm và phục vụ khách hàng thông qua cổng thông tin mới này.

Vấn đề đặt ra cho start-up là làm cách nào có thể thay đổi thói quen giao dịch nhà đất truyền thống của người dân đồng thời tạo nên nguồn hàng hóa, thông tin bất động sản khổng lồ trong thời gian ngắn để lôi kéo khách hàng tìm đến địa chỉ này giao dịch. Ảnh: Vũ Lê

Mục tiêu đầu tiên của John là đánh chiếm thị trường nhà phố trên cả nước thông qua cộng đồng kết nối lớn, tích hợp và ứng dụng công nghệ hiện đại, quy trình giao dịch an toàn. Tròn một năm đầu tư vào dự án khởi nghiệp, vị doanh nhân này hội tụ được 500 nhà môi giới chuyên nghiệp về đầu quân cho công ty, chuyển giao và kết nối 800 giao dịch thành công cho khách hàng. Sau thị phần nhà phố tại TP HCM, ông tính đến việc sẽ mở đường ra Hà Nội và lan sang những tỉnh thành khác.

John tiết lộ giai đoạn tiếp theo phát triển mô hình "Uber bất động sản" từ cuối năm 2016 đến 2018, ông cùng các đối tác sẽ rót thêm vốn, nâng tổng số tiền đầu tư cho mô hình khởi nghiệp lên mức 3- 5 triệu USD. Thời gian thu hồi vốn ước tính khoảng 2-3 năm. Tuy nhiên, chặng đường phía trước đang chờ đón vị doanh nhân này không trải đầy hoa hồng. Bởi lẽ những thách thức dành cho ông rất lớn.

Khảo sát của VnExpress, số lượng cổng thông tin bất động sản tại thị trường Việt Nam khá dày đặc và có cấu trúc cũng như cách hoạt động na ná nhau, không có sự cam kết minh bạch thông tin hay bảo đảm một quy trình giao dịch an toàn. Các làn sóng đầu tư vào công nghệ bất động sản tại Việt Nam đa phần ghi nhận bề nổi thời gian đầu, càng về sau càng mờ nhạt. Khá nhiều cổng thông tin sau một vài năm ra mắt chỉ hoạt động cầm chừng, không hiệu quả và không đủ sức đi đường dài.

Trong khi đó, môi giới bất động sản, đặc biệt là cò nhà đất địa phương ở lĩnh vực nhà phố, có đặc tính chỉ sống chết vì hoa hồng (phí môi giới). Có giao dịch, có hoa hồng thì mới duy trì lượng môi giới gắn kết lâu dài. Chỉ cần ế khách, rỗng túi từ 3-4 tuần đến vài tháng, môi giới đã bắt đầu xê dịch, tìm hướng đầu quân công ty mới.

Một chuyên gia có thâm niên gần 20 năm quan sát và tư vấn đầu tư bất động sản tại TP HCM đánh giá, canh bạc mà John đang chơi đặt ra 4 câu hỏi. Thứ nhất, làm cách nào lôi kéo được môi giới có thâm niên dạn dày kinh nghiệm gắn kết lâu dài cùng chia sẻ lợi nhuận.

Thứ hai, làm cách nào trong một thời gian ngắn có thể phát triển một cổng thông tin dữ liệu cực lớn với đầy đủ nguồn hàng hóa bất động sản đa dạng ở nhiều phân khúc, đủ sức lôi kéo người tiêu dùng tìm đến địa chỉ này để giao dịch.

Thứ ba, làm cách nào để sống còn (chứ chưa tính đến lời lãi) trong khi doanh nghiệp sẽ chỉ sống bằng mức phía hoa hồng chi sẻ theo tỷ lệ tương tự như Uber (công ty 20%, môi giới 80%) và không có thêm nguồn thu nào khác từ các hoạt đông quảng cáo. Thứ tư, làm cách nào thay đổi được thói quen của người Việt Nam vốn ưa thích giao dịch nhà đất theo cách truyền thống, âm thầm trong nhiều thập niên qua.

Tuy nhiên, đáp lại những hoài nghi, John chia sẻ ông có cơ sở khoa học để đặt cược vào dự án khởi nghiệp này. Đó là cộng đồng người dùng internet tại Việt Nam đang được mở rộng hơn bao giờ hết và cơn khát minh bạch thông tin tại thị trường bất động sản Việt Nam đang bức thiết. "Điều tích cực nhất tôi có thể tự hào là thông qua dự án này, khách hàng giao dịch bất động sản có thể chạm đến được những chuẩn mực an toàn, được bảo vệ và được tiếp cận thông tin xác thực nhất", ông nói.

Vũ Lê

Eximbank lại hoãn họp cổ đông

Theo kế hoạch, Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) thông báo mời Đại hội cổ đông bất thường vào ngày 2/8. Tuy nhiên mới đây, ngân hàng này cho biết phải hoãn lại cuộc họp và chưa ấn định thời gian mới.

Cuộc họp phải hoãn lại do ngày 29/7, Ngân hàng Nhà nước có chỉ đạo Eximbank kiểm tra, rà soát một số thông tin liên quan đến quyền đề cử, ứng cử của cá nhóm cổ đông để báo cáo trước khi Ngân hàng Nhà nước phê duyệt nhân sự đề cử, ứng cử bầu bổ sung thành viên hội đồng quản trị.

Trước đó, tại tài liệu công bố chuẩn bị ĐHCĐ, Eximbank hạ gần một nửa chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế, từ 720 tỷ đồng xuống 400 tỷ đồng. Đơn vị này cũng đặt mục tiêu tăng 9,7% huy động vốn và 4% dư nợ tín dụng.

Năm 2015, Eximbank đạt tổng tài sản 124.850 tỷ đồng, giảm 22% so với cuối năm 2014 (chủ yếu do giảm 81% nguồn vốn huy động trên thị trường liên ngân hàng). Huy động vốn của Eximbank cũng giảm 3% xuống 98.431 tỷ đồng và tổng dư nợ cấp tín dụng giảm 1,8% xuống 96.188 tỷ. Nợ xấu đến cuối 2015 của Eximbank là 1.575 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 1,86% trên tổng dư nợ.

Người vay gói 30.000 tỷ không còn phải lo lãi suất tăng gấp đôi

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 25, chính thức gỡ rối cho những người vay mua nhà gói 30.000 tỷ đồng được giải ngân sau ngày 31/3/2016. Theo đó, Thủ tướng đã đồng ý phương án gỡ rối của Ngân hàng Nhà nước, trong đó cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn với cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở đã ký trước ngày 31/3.

Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước cũng nêu rõ, việc gia hạn này chỉ áp dụng cho các khoản giải ngân trước 31/12/2016. Như vậy, với những hợp đồng dù đã ký trước ngày 31/3 năm nay nhưng giải ngân vào năm 2017, người mua nhà sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi cố định hằng năm mà phải trả theo lãi suất thoả thuận với ngân hàng thương mại.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết sẽ dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội (nhóm khách hàng doanh nghiệp).

Riêng với những trường hợp khách hàng cá nhân đã tạm chấp nhận lãi suất mua nhà theo thoả thuận với ngân hàng (thay vì lãi suất ưu đãi 5%) trong thời gian chờ hướng dẫn của Thủ tướng và Ngân hàng Nhà nước cũng được hoàn trả phần chênh lệch.

Thông tư 25 có hiệu lực thi hành từ ngày mai - 1/8.

Hốt bạc nhờ nghề săn ma

Vài ngày sau, một nhóm gồm 5 người với tên gọi đội nghiên cứu những những hiện tượng siêu nhiên Dead of Night xuất hiện tại thành phố Frederick, bang Maryland (Mỹ) để điều tra. Sau cuộc trò chuyện với bồi bàn và đầu bếp về việc cảm nhận thấy một sự hiện diện vô hình thường hay thường hay bước lên xuống cầu thang, cả đội bắt tay vào làm việc.

Với chiếc áo phông màu đen in tên của cả đội, họ đặt các máy quay và máy chụp cảm ứng nhiệt xung quanh nhà hàng nhằm ghi lại những chuyển động của các bóng ma. Sau đó, đội sẽ sử dụng một phương tiện săn bắt ma chính hiệu được gọi là “hộp âm thanh”. Đây thực chất là một thiết bị điện tử cầm tay có tính năng quét được nhiều tần số vô tuyến – được cho là có khả năng tạo ra nguồn năng lượng mà các linh hồn có thể sử dụng để trò chuyện. Ngay sau đó, một linh hồn có tên Malcolm thốt lên: “Hãy giúp tôi”.

Các thành viên trong đội săn bắt ma. Ảnh: BBC

Leanne Baur - thành viên đội bắt ma cho biết: “Sự huyền bí sẽ thể hiện theo nhiều cách khác nhau”. Với sự ra mắt của các bộ phim bom tấn về ma quỷ, cộng thêm quảng bá rộng rãi, việc săn bắt ma - dù bạn có tin chúng có thực hay không - đang một lần nữa nhận được sự quan tâm của dư luận.

Mặc dù những sản phẩm của Hollywood hoàn toàn là giả tưởng, có tới hàng ngàn người săn bắt ma ngoài đời thực trên khắp thế giới như Dead of Night. ParanormalSocieties.com, cộng đồng nghiên cứu các hiện tượng siêu nhiên lớn nhất thế giới cho biết hiện tại số lượng đội săn bắt ma ở Mỹ đang dẫn đầu, với khoảng 3.600 đội. Trong khi đó, chỉ có khoảng 53 tổ chức như vậy ở Canada và 57 đến từ Anh.

Do các bộ phim kinh dị nhận được rất nhiều đánh giá tích cực nên không có gì ngạc nhiên khi những bộ phim trên thu hút không ít khán giả tới các phòng vé. Đây chính là yếu tố thúc đẩy kinh doanh đối với Dead of Night bởi việc xem những bộ phim như trên sẽ kích thích trí tưởng tượng của con người. 

Baur - một thành viên của đội săn ma cho biết: “Những bộ phim đó rất thú vị. Và kết hợp với số lượng các chương trình siêu nhiên trên TV, mọi người sẽ quan tâm hơn tới những hiện tượng ngoài đời thực”. Tuy nhiên, theo cô, công việc săn ma thực tế sẽ khác với phiên bản hư cấu trên màn ảnh lớn. “Những gì chúng tôi làm khá khác biệt. Thực tế chúng tôi vẫn chưa tiếp xúc được với các linh hồn và cũng không có thiết bị để trừ ma. Chúng tôi muốn hòa hợp với những linh hồn đó”.

Để trở thành một điều tra viên các hiện tượng siêu nhiên, bạn sẽ không cần phải có bằng cấp chính thức, cũng không cần phải được cấp phép và thậm chí chẳng nhất thiết phải tin vào ma quỷ.

Hầu hết các đội săn ma ngoài đời thực không yêu cầu trả phí điều tra. Lý do là bởi công cuộc tìm kiếm của họ có nhiều cách để diễn giải (bạn có thể tin rằng ma quỷ có thực hoặc không) và họ muốn kiểm soát kì vọng của khách hàng.

Theo Spencer Chamberlain, sáng lập đội điều tra các hiện tượng siêu nhiên East Coast tại Rockville, Maryland: “Thông thường mọi người gọi chúng tôi bởi họ biết rằng có thứ gì đó tồn tại nhưng không thỏa mãn với đáp án họ kì vọng. Nếu bạn trả tiền mời người khác đến và nói với họ rằng ma có tồn tại, đương nhiên câu trả lời bạn nhận được sẽ là có”. Vì vậy,với việc không thu phí, những đội bắt ma như Dead of Night và East Coast Research cho biết họ sẽ cố gắng thận trọng và khoa học nhất.

Thay vào đó, các thợ săn ma kiếm tiền nhờ tổ chức các sự kiện công cộng như ghé thăm các dinh thự hoặc con phố bị ma ám. Dead of Night đã tiến hành các chuyến tham quan các di tích lịch sử bị ma ám ở thành phố Ellicott,  Maryland được 18 tháng. Họ thu phí khoảng 15 USD (11,40 bảng) mỗi người, thông thường là một nhóm 10 người hoặc hơn. Mục đích của đội ngoài giải trí còn nhằm giới thiệu cho mọi người về các hiện tượng siêu nhiên. 

Tại Anh, một nhóm cũng tổ chức các chuyện thăm quan tương tự tại Nottingham. Mỗi tuần sẽ có khoảng 2 đến 3 chương trình, gồm ghé thăm bệnh viện bỏ hoang Newsham Park tại Liverpool, đường hầm Drakelow và căn cứ quân sự ngầm ở Worcestershire. Những địa điểm trên được đồn bị ma ám và mức giá sẽ dao động từ 14 đến 64 Bảng mỗi người. Có đủ loại người tham gia: người yêu thích săn ma, người bị bạn bè lôi kéo và không thực sự tin vào ma quỷ cho tới những du khách khao khát được nhìn thấy một điều gì đó xảy ra.

Quay trở lại Mỹ, những thợ săn ma còn kiếm tiền bằng cách xuất hiện trên các chương trình thực tế như Elizabeth Saint, người khẳng định thường xuyên nhìn thấy ma khi còn là một cô bé. Một thành viên của đội săn ma Maryland Paranormal Research, năm ngoái cũng đã được chọn là một trong ba người tham gia chương trình Ghosts of Shepherdstown, gần đây được chiếu trên kênh Destination America.

Tuy nhiên, những người nghiên cứu hiện tượng huyền bí chỉ nhằm mục đích xác nhận xem các linh hồn có tồn tại hay không chứ không thể loại bỏ được sự tồn tại của linh hồn đó. 

Thay vào đó, công việc này sẽ được thực hiện bởi bà đồng, người có khả năng giao tiếp với người chết và thông thường sẽ thu phí. Marjorie Rivera, một bà đồng 47 tuổi đến từ Pittsburgh, cho biết công việc của bà là dò tìm các nguồn năng lượng và kết nối với chúng. “Chúng ta trả tiền cho thợ điện là bởi chúng ta không muốn xảy ra rắc rối với những gì mình không biết. Công việc của tôi cũng giống như họ, cũng tiếp xúc với nguồn năng lượng. Trừ ma cũng phải có kĩ năng và cần tập luyện. Thợ điện thu phí và tôi cũng vậy”.

Cô Rivera, có một nửa dòng máu là Kuna – tộc người bản địa có nguồn gốc Panama và Colombia thu 150 USD cho một lần trừ ma, bất kể số lần phải ghé thăm nơi bị ma ám. Với cuộc thăm dò cho thấy một phần ba dân Mỹ và Anh tin rằng ma quỷ tồn tại, nếu một thứ gì đó bất ngờ xuất hiện giữa đêm, bạn sẽ gọi cho ai?

Ngọc Anh (Theo BBC)

Hà Nội công bố 34 dự án thế chấp ngân hàng

Trong danh sách này có sự góp mặt của một số đại gia trong lĩnh vực bất động sản như Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Tập đoàn Nam Cường, Gleximco, Văn Phú Invest…

Cụ thể, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội thế chấp quyền sử dụng đất tại một số thửa đất phường Yên Nghĩa và phường Dương Nội, quận Hà Đông. Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Gleximco thế chấp quyền sử dụng đất một số thửa đất tại khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội (Hà Đông) và các thửa đất tại xã An Khánh, xã La Phù (huyện Hoài Đức). 

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest thế chấp quyền sử dụng khu đất tại Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội (Hà Đông). Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính thế chấp quyền sử dụng đất khu A, B tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy.

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh cũng thế chấp một phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa. 

Tuy nhiên, lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cũng lý giải, việc chủ đầu tư thế chấp vay vốn là chuyện rất bình thường. Cơ quan này vẫn đang kiểm soát tốt việc thế chấp của doanh nghiệp để đảm bảo quyền cấp giấy chứng nhận, sổ đỏ cho người mua nhà. Vị này cũng khuyến cáo, người mua nhà trước khi quyết định chọn dự án nào thì có thể liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu thông tin về tình trạng thế chấp cũng như khả năng cấp sổ cho các căn hộ.

Trước Hà Nội, đoàn công tác liên ngành của TP HCM đã công bố danh sách 77 dự án bất động sản đang thế chấp tại ngân hàng. Tuy nhiên, sau đó, nhiều doanh nghiệp đang triển khai và mở bán dự án căn hộ trên địa bàn cho biết đang phải liên tục giải tỏa nỗi hoài nghi cho khách mua nhà, bởi lẽ mọi người ngộ nhận rằng dự án đang thế chấp tức là tài sản của họ bị đe dọa, năng lực chủ đầu tư có vấn đề.

M&A khách sạn Việt Nam xếp thứ 4 châu Á Thái Bình Dương

Theo báo cáo đầu tư bất động sản khách sạn của đơn vị này, trong 6 tháng đầu năm 2016, tổng số lượng phòng được giao dịch trên toàn khu vực châu Á Thái Bình Dương là 14.025 phòng, cao hơn so với con số 10.976 phòng vào cùng kỳ năm ngoái. Nhật chiếm tỷ trọng đáng kể về lượng giao dịch trong thời gian vừa qua, đóng góp năm trong số 10 giao dịch đứng đầu trong khu vực. Hệ thống khảo sát của đơn vị này ghi nhận 59 giao dịch tại 11 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Cụ thể, Nhật dẫn đầu về khối lượng giao dịch bất động sản khách sạn với 2,1 tỷ USD, theo sau là Australia (278 triệu USD), Trung Quốc (252,6 triệu USD). Xếp thứ tư là Việt Nam (237,6 triệu USD), Đài Loan (217,6 triệu USD) và Thái Lan (138,3 triệu USD). Trong đó, 10 giao dịch bất động sản khách sạn hàng đầu có giá trị lên đến gần 1,7 tỷ USD.

Các giao dịch đầu tư mua bán khách sạn tại Việt Nam đang xếp thứ 4 khu vực châu Á Thái Bình Dương về giá trị giao dịch. Ảnh: Vũ Lê

Bảng xếp hạng 10 giao dịch bất động sản khách sạn có giá trị cao nhất tại châu Á Thái Bình Dương nửa đầu năm 2016 do JLL công bố cũng ghi nhận sự hiện diện của một đại diện Việt Nam là khách sạn InterContinental Asiana Saigon, TP HCM, với giá trị chuyển nhượng 74,9 triệu USD (không bao gồm khối bán lẻ và các hạng mục khác), đứng ở vị trí thứ chín.

Giám đốc điều hành bộ phận Khách sạn và nghỉ dưỡng JLL tại châu Á Thái Bình Dương, Mike Batchelor cho biết, trong tương lai vẫn còn một nguồn vốn nhất định tìm đến những bất động sản chất lượng. Nhật được dự kiến sẽ thống trị môi trường đầu tư trong khoảng thời gian còn lại của năm 2016, tuy nhiên dòng vốn vẫn sẽ di chuyển tích cực vào những thị trường khác như Thái Lan, Việt Nam, Hàn Quốc và Myanmar với những hoạt động giao dịch mạnh mẽ. 

Dự báo của đơn vị này, mặc dù giá bán tại các đô thị loại một nằm ở mức tương đối cao, song các nhà đầu tư vẫn bị hấp dẫn bởi những khoản đầu tư vào các thị trường có những yếu tố cơ bản tốt và có khả năng thu hút đầu tư trong và ngoài nước mạnh mẽ. Các nhà đầu tư cũng đang mở rộng mục tiêu của họ vào những đô thị loại hai nhằm tìm kiếm các cơ hội sinh lời tốt hơn. 

Dưới đây là bảng xếp hạng 10 giao dịch khách sạn có giá trị cao nhất tại Châu Á Thái Bình Dương nửa đầu năm 2016 do JLL công bố.

Số thứ tự	Tên khách sạn	Giá trị (triệu USD)	Quốc gia và vùng lãnh thổ
1	Grand Pacific Le Daiba	604,7	Nhật Bản
2	Grand Hi Lai	190,1	Cao Hùng, Đài Loan
3	Loisir Hotel Spa Tower Naha	176	Nhật Bản
4	Urawa Royal Pines	159,6	Nhật Bản
5	Westin Resort Guam	125	Tumon, Guam
6	Somerset Zhong Guan Cun	92,5	Bắc Kinh, Trung Quốc
7	The Mosiac Collection Grand Pujian Residence	86,4	Thượng Hải, Trung Quốc
8	Route Inn Gotanda	Không công bố	Tokyo, Nhật Bản
9	InterContinental Asiana Saigon	74,9	TP HCM, Việt Nam
10	Sunroute Shinagawa Seaside	Không công bố	Tokyo, Nhật Bản

Vũ Lê